小产权房网伴随翠亨新区成长，今年，翠亨集团也将迎来成立十周年。在奔向大湾区的征途上，翠亨集团站上了新起点。
按下“主阵地”建设加速键
十年发展，翠亨新区已从昔日的沿海荒地成为大湾区中一座冉冉升起的滨海新城。翠亨集团是翠亨新区城市建设的“排头兵”，走在翠亨新区中，随处可见翠亨集团的身影。去年，翠亨集团通过招商，引进了多家超市、酒店、银行、餐饮企业入驻新区，推动提升新区生活服务品质。
到翠湖公园来一场露营，感受大自然之美；到翠亨大厦，入住中山翠亨新区希尔顿欢朋酒店，俯瞰新区美景；在金晖苑，餐饮、香山书房、公园、医疗卫生等服务资源一应俱全……如今，以翠亨新区规划馆为原点，翠亨新区东片区已形成了拥有星级酒店、餐饮、香山书房、公园、医疗卫生等服务配套的“社区15分钟生活圈”，生活场景逐渐丰富起来。今年，翠亨大厦1—6层商业中心将全面开业，届时将进驻影院、高端餐饮和文娱等功能，成为东片区首个大型现代商业综合体。
翠亨新区的城市建设工作已按下“加速键”，但这只是新区迈向粤港澳大湾区的一小步。
作为中山参与粤港澳大湾区建设的“主阵地”，翠亨新区在中山镇街发展格局中的角色日益突出。去年6月，广东省第十三次党代会提出建设环珠江口100公里“黄金内湾”的目标，并将翠亨新区列入全省特色平台序列。同年，广东省赋予中山建设“广东省珠江口东西两岸融合互动发展改革创新实验区”。进入发展新阶段，围绕建设中山参与粤港澳大湾区建设“主阵地”、特色平台和省级改革创新实验区建设等目标，翠亨新区需要获得更大的动能支撑。
为提升翠亨新区城市建设管理专业化水平，翠亨集团发起成立了控股企业中山市翠亨城市资源经营管理有限公司。从今年起，中山市翠亨城市资源经营管理有限公司在翠亨新区东片区（马鞍岛）启动了“物业城市”管理新模式，引入了专业化的第三方机构，建立智慧平台，翠亨新区城市管理进入到数字化、智能化阶段。对标深圳等湾区城市，翠亨集团“软硬兼施”，在城市配套和服务模式上不断为翠亨新区城市建设赋能。
拓展大空间，构筑大平台
成立翠亨新区，是中山拓展战略发展空间的重要一步。2013年，翠亨新区管委会挂牌成立仪式上，翠亨新区管委会就提出，翠亨新区的成立，将弥补中山没有重大战略发展平台的缺憾，引领城市从“江河时代”向“海洋时代”嬗变。
在中山土地开发强度接近40%，成为全省唯一减量规划城市的背景下，翠亨新区这方处于“黄金内湾”的待开发空间显得尤为珍贵。空间，是翠亨新区过去十年的关键词，也是未来的主要突破口。
2022年，翠亨新区全面打响村镇低效工业园改造升级攻坚战，全年整备土地近1300亩。作为翠亨新区“工改”的实施主体，翠亨集团在“工改”意愿征询、基础调查、测量评估、筹措资金、腾挪搬迁服务等工作中发挥了关键作用，并探索出多种“工改”新模式。
比如，在腾挪搬迁服务方面，为满足企业就近腾挪需求，翠亨集团全资子公司中山翠亨城市更新有限公司推出“腾挪管家”服务，并在新区范围内整合了一批国有和私人所有运营厂房，作为企业腾挪服务载体。除了单个腾挪服务载体，未来，翠亨新区还将规划建设面积约15万平方米的“工改”腾挪园区，为腾挪企业提供集中腾挪安置空间，实现“工业上楼”，集聚发展。
通过发挥市场优势，翠亨城市更新公司还在中山创新推出了“物业置换土地”的补偿新模式。土地权利人可按照一定的比例，将手中的低效用地置换未来建成的高标准厂房。未来，在国企统筹建设和运营下，这些高标准厂房将统一招商引进高端装备制造业、新一代信息技术、健康医药、新能源等产业项目，亩均产值有望大幅提升，为土地权利人带来翻倍的收益。而这种通过物业而非资金的置换方式，也减轻了政府在“工改”领域的资金压力，实现多赢局面。
翠亨集团为新区发展拓展的空间还体现在一个个产业平台上。截至目前，翠亨集团已建成西湾国家重大仪器科学园、翠亨国际科创中心、中山生命科学院、湾区未来科技城等一批产业平台，建筑面积超过200万平方米。联动区内相关平台，在深中通道建成通车前，翠亨新区将形成超千万平方米的产业平台空间。
【翠亨集团发展大事记】
2013年，正式成立，公司名称为“中山翠亨投资有限公司”。
2014年，开始实体化运营。
2016年，子公司中山翠亨新区水务有限公司、中山翠亨能源有限公司成立。
2018年，子公司西湾信息科技有限公司成立。
2020年，启动企业发展战略落地、集团化改造、薪酬与分配改革等三大改革。
2021年，公司更名为“中山翠亨集团有限公司”；子公司中山市翠亨城市资源经营管理有限公司成立。
2022年，翠亨集团正式揭牌，总部大楼启用；下属企业中山翠亨城市更新公司、中山翠亨建设工程有限公司成立。
【采写】南方日报记者雷海泉
【摄影】南方日报记者叶志文
【通讯员】廖洪辉
本文地址:http://www.xcqxcq.com/hot/129708.html
