小产权房网2011年，恒大以16.64亿元收购深圳市建设（集团）有限公司71%股权，正式成立恒大地产集团（深圳）有限公司，标志着恒大集团正式进入深圳。2012年，恒大完成收购深圳建设集团29%的权益，后者成为其全资控股子公司。
恒大正是通过不断的并购、拓展成为深圳城市更新版图开发企业大户，迁址深圳并把它成为新主场。从2011年到2016年底，经过五年的大举扩张以后，恒大在深圳的土地储备已十分充足，五年完成近6000亿货值储备！
根据已立项更新项目的申报主体与实施主体信息，结合相关网络信息综合统计，恒大集团在深已储备的城市更新项目超过40个，其中已立项（计划公告）的项目有21个，主要分布于南山、龙岗、龙华、坪山等区。
据不完全统计，恒大准备申报的未立项旧改项目数量众多，包含以下项目：罗湖建设集团大院项目、罗湖东碧波项目、蔡屋围红宝路项目、新桥上寮项目、龙华油松项目、龙华塘前项目、龙岗前进村项目、龙岗厦村项目、龙岗大坡头项目葵涌三溪项目、大鹏王母项目、大鹏鹤薮项目等，旧改潜力相当深厚。
以下为恒大在深圳21个已批计划的城市更新项目介绍：
（1）蛇口湾厦村改造
项目位于南山区蛇口街道。项目于2007年纳入旧村改造计划，后结转列入2010年实施计划，2008通过专规批复。项目目前已建成，楼盘名为栖游家园、湾厦泰福苑。
项目拆除用地面积32500平方米，开发建设用地面积26800平方米，规划总建筑面积132948平方米，容积率4.96。
项目确认实施主体为深圳广容丰投资发展有限公司，为恒大地产下属企业。
栖游家园广东省深圳市南山区渔村路
（2）坪山飞西片区改造
项目位于坪山区坪山街道。项目于2007年纳入旧村改造计划，后结转列入2010年实施计划，2015年12月14日经范围调整重新列入深圳市第四批计划，同年规划公告。项目目前在建中，楼盘名为坪山恒大城。
项目拆除用地面积302663平方米，开发建设用地面积173518.9平方米，规划总建筑面积1000130平方米，容积率5.76。
项目确认实施主体为深圳市鸿腾投资管理有限公司，为恒大地产下属企业。
恒大城广东省深圳市坪山区
（3）盐田太平洋工业区
项目位于盐田区海山街道。项目于2008年纳入旧村改造计划，后结转列入2010年实施计划，2013年3月27日规划公告，2016年8月3日确认一期实施主体。项目目前在建中。
项目拆除用地面积59405.3平方米，开发建设用地面积49735.6平方米，规划总建筑面积274580平方米，容积率5.5。
项目一期确认实施主体为深圳市特区建设发展集团有限公司。
太平洋工业区广东省深圳市盐田区深盐路2088号
（4）向南村城市更新单元
项目位于南山区南山街道。项目列入2010年深圳市第一批计划，2019年9月2日规划公告，项目目前尚未确认实施主体。
项目拆除用地面积53113.7平方米，开发建设用地面积42109.1平方米，规划总建筑面积358550平方米，容积率5.1。
项目计划申报主体为深圳市向南实业股份有限公司，合作开发商为恒大。
向南东村广东省深圳市南山区桂庙路121号
（5）大新村四港片区旧改
项目位于南山区南山街道。项目列入2010年深圳市实施计划，2011年12月30日规划公告，项目目前尚未确认实施主体。
项目拆除用地面积65492.87平方米，开发建设用地面积61411.17平方米，规划总建筑面积385956平方米，容积率6.3。
项目合作开发商为恒大。
永发楼广东省深圳市南山区新桥第三工业区
（6）南联向前村更新单元
项目位于龙岗区龙岗街道。项目列入2010年深圳市第一批计划，2020年10月15日规划公告，项目目前尚未确认实施主体。
项目拆除用地面积134572.5平方米，开发建设用地面积64416.5平方米，规划总建筑面积596890平方米，容积率9.27。
项目计划申报主体为深圳市龙岗南联股份合作公司，合作开发商为恒大。
向前村广东省深圳市龙岗区向前路附近
（7）龙城爱联旧村改造（一期）
项目位于龙岗区龙城街道。项目列入2010年深圳市实施计划，2015年规划公告，项目目前部分用地已动工建设，项目名为恒大城市之光一期、二期。
项目拆除用地面积448691.7平方米，开发建设用地面积302177平方米，规划总建筑面积1379986平方米，容积率4.5。
项目确认实施主体为深圳市万京投资有限公司，为恒大集团下属企业。
恒大城市之光(建设中)广东省深圳市龙岗区龙岗大道与如意路交汇处
（8）六约南片塘坑片区城市更新单元
项目位于龙岗区横岗街道。项目原列入2010年第一批计划，后经范围调整列入2015年第三批计划，2017年9月25日规划公告，项目目前尚未确认实施主体。
项目拆除用地面积73799.1平方米，开发建设用地面积35089.3平方米，规划总建筑面积236000平方米，容积率6.7。
项目计划申报主体为深圳市六约股份合作公司，合作开发商为恒大。
塘坑村广东省深圳市龙岗区
（9）上步片区第三更新单元
项目位于福田区华强北街道。项目原列入2010年第一批计划，2011年4月29日规划公告，项目目前在建中，项目名为恒大珺睿大厦。
项目拆除用地面积28242.79平方米，开发建设用地面积20519.15平方米，规划总建筑面积200973㎡，容积率9.8。
确认实施主体为深圳市恒盈泰投资有限公司，为恒大集团下属企业。
恒大珺睿大厦广东省深圳市福田区振华路
(10)吉厦社区城市更新单元
项目位于龙岗区南湾街道。项目原列入2010年第一批计划，后经经范围调整列入2014年深圳市第一批计划，2015年6月23日规划公告，项目目前尚未确认实施主体。
项目拆除用地面积126417.4平方米，开发建设用地面积90000.9平方米，规划总建筑面积411010㎡，容积率4.6。
项目计划申报主体为深圳市吉厦股份合作公司，合作开发商为恒大。
吉厦村广东省深圳市龙岗区
(11)南油大厦更新单元
项目位于南山区粤海街道。项目列入2011年深圳市第二批计划，2013年12月30日规划公告，项目目前在建中，项目名为恒大天璟。
项目拆除用地面积13447.6平方米，开发建设用地面积10447.6平方米，规划总建筑面积117010㎡，容积率11.2。
项目确认实施主体为前海君临实业发展（深圳）有限公司，合作开发商为恒大。
深圳恒大天璟广东省深圳市南山区南海大道和登良路交汇处
（12）建滔工业园更新单元
项目位于龙华区大浪街道。项目列入2012年深圳市第五批计划，2014年规划公告，项目目前在建中，项目名为恒大时尚慧谷。
项目拆除用地面积109351.96平方米，开发建设用地面积85748平方米，规划总建筑面积498644.96㎡，容积率4.6。
项目确认实施主体为建滔数码发展（深圳）有限公司，为恒大集团下属企业。
恒大·时尚慧谷广东省深圳市龙华区大浪街道福龙路与华兴路交汇处(羊台山森林公园旁)
（13）正奇工业区城市更新单元
项目位于坪山区坪山街道。项目列入2016年深圳市第六批计划，2019年12月13日规划公告，项目目前尚未确认实施主体。
项目拆除用地面积45468.3平方米，开发建设用地面积22934.6平方米，规划总建筑面积161850平方米，容积率7.1。
项目计划申报主体为深圳市康芙汀堡房地产开发有限公司，为恒大集团下属企业。
保永顺货运广东省深圳市坪山区沙湖路
（14）岳盟工业区城市更新单元
项目位于龙华区民治街道。项目列入2016年深圳市第三批计划，2018年5月14日规划公告，2019年3月27日确认实施主体，项目目前在建中，拟项目名为恒大时代之光。
项目拆除用地面积64974平方米，开发建设用地面积34940.9平方米，规划总建筑面积396450平方米，容积率11.3。
项目确认实施主体为深圳市馨乔实业有限公司，为中融国际信托有限公司下属企业，据了解，中融信托与恒大集团一直保持着密切合作关系。
岳盟花园广东省深圳市龙华区布龙路
（15）四联排榜村城市更新单元
项目位于龙岗区横岗街道。项目列入2016年深圳市第六批计划，2018年3月17日旧屋村认定公示，项目目前尚未发布规划公告。
项目拆除用地面积506228平方米，拟更新方向为居住、商业及新型产业。
项目计划申报主体为深圳市横岗四联股份合作公司，合作开发商为恒大集团。
排榜村广东省深圳市龙岗区兴旺路28号
（16）葵新社区白石岗片区更新单元
项目位于大鹏新区葵涌街道。项目列入2016年深圳市第一批计划，2018年10月24日规划公告，2020年8月22日确认实施主体，项目尚未动工建设。
项目拆除用地面积67989.5平方米，开发建设用地面积47942.4平方米，规划总建筑面积234360平方米，容积率4.9。
项目确认实施主体为深圳市华地置业有限公司，为恒大集团下属企业。
白石岗广东省深圳市龙岗区
（17）向南村二期城市更新单元
项目位于南山区南山街道。项目列入2018年南山区第一批计划，项目目前尚未规划公告。
项目拆除用地面积126283平方米，更新方向为居住、商业。
项目计划申报主体为深圳市国超投资有限公司，为恒大集团下属企业。
向南村广东省深圳市南山区
（18）原联合饼干厂城市更新单元
项目位于南山区招商街道。项目列入2019年南山区第二批计划，2020年1月8日规划草案公示，项目目前尚未规划公告。
项目拆除用地面积31709.9平方米，开发建设用地面积15118.5平方米，规划总建筑面积134716平方米，容积率8.9。
项目计划申报主体为深圳市蛇口海湾实业股份有限公司，合作开发商为恒大集团。
胜维汽车服务有限公司广东省深圳市南山区工业七路2号C栋159
（19）万众生活村片区城市更新单元
项目位于龙华区民治街道。项目列入2019年龙华区第二批计划，2019年8月6日旧屋村认定公示，项目目前尚未规划公告。
项目拆除用地面积54749平方米，更新方向为居住。
项目计划申报主体为深圳市合胜房地产开发有限公司，为恒大集团下属企业。
万众生活村广东省深圳市龙华区
（20）坪地中心社区石灰围片区
项目位于龙岗区坪地街道。项目列入2019年龙岗区第十一批计划，2019年12月23日旧屋村认定公示，项目目前尚未规划公告。
项目拆除用地面积77407平方米，更新方向为居住、普通工业。
项目计划申报主体为深圳市佳联华投资有限公司，为恒大集团下属企业。
石灰围广东省深圳市龙岗区
（21）107发展带黄埔路工业区
项目位于宝安区新桥街道。项目列入2019年宝安区第六批计划，2020年8月7日规划草案公示，项目目前尚未规划公告。
项目拆除用地面积81810平方米，开发建设用地面积59277.7平方米，规划总建筑面积285840平方米，容积率4.8。
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