小产权房网开发商：深圳市壮大新鸿湾实业有限公司，深圳蛇口赤湾实业股份有限公司
物业类型：住宅
占地面积：约1.28万㎡
建筑面积：约146万㎡
总户数：260户
栋数：3栋（2栋住宅，1栋写字楼）产权：70年；自2020年9月11日起
层高：3米梯户比：3梯5户
总层：46层
户型：109-111㎡3房，121-143㎡4房
交楼标准：精装
交楼时间：23年6月首批-2024年12月
车位：1:1.3
容积率：7
绿化率：30%
物业费：8.8元/㎡
地铁：地铁2号，5号线赤湾站C出口
区位规划
城市焕新赤湾蝶变
项目雄踞前海-蛇口双湾交汇处，深圳海洋产业爆发，海防文博圈发力，科技创新及总部经济加速崛起，成就深圳理想居住地。
作为片区先发项目，前海宸湾充分享受片区发展利好，百余家千万级企业汇聚，约205万㎡旧改加速，城市面貌、生活配套全面升级，区域焕新在即。
交通
2/5号线双地铁上盖贯通12号线可三轨通勤
直连前海、宝中、深圳湾和香蜜湖
??三轨通勤：2/5号线首发站赤湾站上盖，一站太子湾，闭环贯穿深圳东西部；更有12号线已于11月28日通车，可速达前海扩区全海岸线；
??四大干道：1.5公里范围内有望海路、兴海大道、港湾大道、月亮湾大道等干道；
??两?隧道：东滨隧道-直通深圳湾口岸；妈湾隧道-蛇口国际海洋城超级?程(在建中，预计2023年通车），届时将实现客货分流，沿线居民直接受益；
??航空港口：经沿江高速速达宝安机场、经蛇口港便捷通达澳门和香港、经深圳湾口岸抵达香港中环。
产业
招商街道办为深圳第二大街道办
赤湾隶属于此直享未来发展红利
赤湾片区隶属于深圳第二大街道办招商街道办，区域内千万级企业多达约263家，诸如招商集团、南山集团总部等。随着海洋新城规划逐步落地，行业领军巨头和人才陆续入驻，未来片区居住需求将呈现爆发式增长。
据统计，2019年，招商街道GDP生产总值中的工业增加值约37.1亿元，仅次于粤海街道，增速高达16.9%，为全区第一，潜力巨大；2020年招商街道GDP生产总值中的工业增加值为276.24亿，占南山区比例为17.8%。
周边配套
山海文脉商圈环绕
商业
一站地铁近享约46万㎡太子湾商业（在建中）
约180万㎡蛇口国际配套（在建中）
??一路之隔：约4.6万㎡赤湾汇（在建中），建成后将成为片区商业重要配套；
??地铁1站：约22万㎡太子湾K11ECOAST（在建中，已封顶），开启艺术与潮流的探索之旅；
??地铁2站：海上世界、南海意库，尽享深圳纯粹的国际风情；
??项目自带：约1790㎡商街，家门口即满足日常所需。
教育
南山第二外国语赤湾学校：2020年正式挂牌于南山第二外国语集团，教学实力逐年提升，35%硕士学位教师；蛇口国际学校SIS：深圳唯一一所由西部学校和学院协会（WASC）全面认证的学前班至12年级的学校，办学超30年；国际学校：规划15年一贯制国际双语教育，实行小班教学模式，预计2022年秋季开学。
文体
作为南山区重点谋划的新时代“三大示范工程”之一，深圳湾文化走廊串联起深圳湾艺术交流区、深圳湾客厅、赤湾海防文博圈等。其中，赤湾文化圈将打造“海洋文化承载区，文化创新集聚地”，串联左炮台、天后宫等文化遗产，与自然山海公园风光为伍，打造宜居宜业之地。
产品设计
揽山瞰海极目天境
借鉴新加坡地标设计美学
打造蛇口垂直花园住宅
前期考察新加坡26个地标，引入新加坡垂直森林城市设计理念，打造前广场花园+两大空中花园，精琢“居山、面海、看云”典雅居所。
??1F前广场花园-出地铁入园林，通勤休闲一键切换；
??阳光车库-约1:1.3高配车位比，日常停车无忧；
??6F裙楼花园-动区为运动场所，静区为花园洽谈区、会客厅等；
??顶楼空中花园-配置荧光跑道、无边际泳池等，享无界景观视野；
??约150米高空夜跑道-在“梵高”的星空里奔跑，挥洒运动激情；
??约150米空中无边际泳池-无需远赴新加坡金沙酒店，顶楼无边际泳池，让您一秒入海。
独具匠心的建筑排布与户型设计
户户宽阔双阳台全屋品牌精装
智能家居系统加持
??建筑层高约3.15m，户户宽阔双阳台+多飘窗，新加坡园林、山海美景尽收眼底；
??观景阳台犹如“加长版巨幕”，私享蛇口定制云端视界；
??全屋品牌精装+百余项人性化细节+智能家居系统，营造高规格舒适生活。
户型解说
A户型建筑面积约109-111㎡3房2厅2卫
东南或西南朝向，动静分区，全功能3房配置。
.png)
本文地址:http://www.xcqxcq.com/hot/126643.html
