小产权房外墙渗水怎么处理,看完你就知道了

一、商品房漏水怎么解决

1、若墙壁渗水是因为墙壁内部的水管出现了破裂现象导致的,则应该先把墙壁凿开,再使用保鲜膜将水管破裂位置包好,然后在表面涂抹一层防水胶,最后还要缠绕几圈防水胶带,或者是直接把破损水管更换成新的。假如是接口位置出现松动现象导致的话,则应该把接口重新连接一遍,或者是把接口配件更换成新的。

2、若墙壁渗水是因为外墙位置的防水施工没有做好,墙体出现开裂现象导致的,则应该重新做墙体防水施工。

3、若墙壁渗水是因为墙体没有做保温层导致的,而墙体出现了发霉现象的话,则应该将墙体铲除到基层,再重新做防水、保温施工,最后重新进行墙面装饰施工。

这里提醒大家一句,如果购买商品房不到5年就出现漏水问题,那么找开发商。商品房楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,那就是开发商的责任了,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,要求他们立即修补,防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修费用。

二、墙体渗水怎么找漏水点

1、详细查看渗水位置的外墙部位是否有水痕,若有的话,则是外墙位置出现开裂现象导致的。

2、把家中水表关掉,查看水表指针是否有出现变化,若有的话,则是渗水位置的墙内水管出现破裂或者是接口出现松动现象导致的。

小产权房外墙渗水怎么处理,看完你就知道了

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