北京华龙小区小产权房(燃气收费、住户数量，赶快收藏)-2023东莞小产权房信息_深圳小产权房源

一、小区的基本信息

华龙美树紧挨着朝阳建国路15号院，归为朝阳管庄，该地区格局不错，这个小区别名：第五站、华龙美树苑，如果开车走五至六环，挺节约时间的，小区拥有产权为70年产权，小区的物业类别属于住宅,小区均价：06月参考价55141元/㎡环比上月增长3%，性价比相对还算不错，小区最终于2004年建成，属于相对不错的小区环境，小区建筑类型算塔楼，比较结实，小区的建筑面积约150000平方米，可解决居住需求1335户，一共建造了7栋，比较符合当前的小区格局，入住率还不错！

与此同时，小区的绿化率达到了33%，整体来看还是属于被绿色环绕的，可以呼吸新鲜空气，小区的容积率还算可以，基本上也只有2.40，容积率的定义大家可以自己去查或者看小凯过去的文章，容积率越大，居住舒适度越低。此外大家比较关注的是华龙美树的物业费怎么收取呢？大概是1.80元/平米·月，物业费价位还行，具体情况可以向物业公司咨询！物业办公位置就在3号楼地下一层。

二、小区自身的配套设施

说到配套设施，不得不提到水、电、气、暖、网，华龙美树的供水为市政供水，基本上可以正常保证饮水，小区由市政供电进行，电费可以在网上自行购买，十分便捷，天然气提供需要由天然气入户进行提供，比较安全，小区的通讯设施也是十分快捷的，配备有电话线入户，小区供暖由天然气取暖执行，供热效率不错，冬天还是你很暖和的，小区配备了电梯，两梯三户到五户，小区有相对完善的安保条件，24小时保安、门禁卡,小区的卫生服务还行，定期打扫，小区的入口主要有共有4个门口分南门和北一门二门和中门，此外华龙美树的停车位比较紧张，需要按照自己的情况选择，至于停车位收费问题需要向物业具体咨询！

三、小区的周边交通

买房肯定要看交通情况，比如坐车，开车等等，华龙美树的的房价和交通便捷程度是呈正相关的，小凯推荐的周边交通可能有的距离偏远，大家多担待！那小区周边有哪些公共交通呢？临近车站是:周家井[公交站]，经过路线:快速公交2路区间,快速公交2路,488路,690路,639路,506路,615路，地铁线路有：双桥[地铁站]、黄渠[地铁站]、管庄[地铁站]、褡裢坡[地铁站]、传媒大学[地铁站]，当然您也可以开私家车，但是小凯还是建议您尽量公共出行，别开车，也是为低碳出行，环保事业做出一份贡献！

四、小区的周边配套设施

大家生活过程中肯定离不开购物、接送给孩子上学、看病医疗等等，这些配套设施的完善程度，对小区的价格肯定有很大影响，那么华龙美树周边有哪些购物商场、医院或者是学区呢？

※小区周边购物：北岸商业广场、国泰百货(双桥店)、天兰LifeStyle(双桥店)、汇通时尚购物中心、东星时尚广场；

※小区周边医疗：北京京爱医院、松堂关怀医院、北京市朝阳区三间房地区双柳巷社区卫生服务站、北京市朝阳区三间房地区三间房北里社区卫生服务站、北京市社区卫生服务管庄西里社区卫生服务站；

※小区周边银行：银行主要有中国建设银行(北京双桥支行)、中国建设银行24小时自助银行(双桥支行)、中信银行ATM、北京农商银行24小时自助银行服务(国泰百货双桥店)、北京农商银行(国泰百货双桥店)；

※附近教育配套：主要有林鸽幼儿园、第六教育幼稚园、京师阳光幼儿园(朝阳路辅路)、童星大道艺术学院、良点迪设；

※小区周边超市：2049园区超市、乐炫果蔬生活超市水果蔬菜日用百货、物美(建国路店)、龙腾益民生鲜超市、海龙便利店；

※周边娱乐配套：富足源养生会馆(嘉坊主题酒店西)、正源茶坊、丁氏经络推拿、康梦轩、瑞幸咖啡(北岸1292店)；