东莞桥龙小产权房？东莞又有37处要更新改造

临近年底了

东莞又有一批更新改造项目出炉

桥头、厚街、企石、万江、寮步...

赶紧来看看具体位置在哪里？

这次有没有轮到你们村呢？

桥头

今天上午，品质美丽宜居——桥头镇价值投资分享交流会举行，桥头、岭头、迳联、李屋、屋厦5个村（社区）6个城市更新项目将开展前期服务商签约，将对6个地块共140.5万平方米（2108亩）进行城市更新。

迳联城市更新项目

迳联社区有3个更新单元，占地面积为91.8公顷（1397亩），城市更新将与文化旅游相结合，充分发挥迳联社区古村落和4座山的人文资源，本次实施的更新单元占地面积为29.6公顷（444亩），东至宏达中路，南至莲湖路，西至力山纸业，北至俊强燃气。

李屋城市更新项目

李屋村城市更新单元占地面积为12公顷（180亩），东至长青路，南至文明路，西至规划道路，北至桥龙路。通过对李屋村的更新改造，提升桥头镇的城市品质，改善城市交通，引导美丽城镇建设。

莲湖片区城市更新项目

桥头社区莲湖片区城市更新项目位于桥头镇中心区东侧，东接东太湖产业园，北接莲湖路，向南接番莞高速（在建），未来发展前景广阔。莲湖片区地块单元面积约为21万㎡（约315亩），以发展规模化的居住和生态旅游为主要职能，打造镇域中心居住社区和生态旅游区。

杨公朗城市更新项目

桥头社区杨公朗城市更新项目位于桥头镇中心，地理位置优越，是中心城区的中心。南接桥光大道，东接工业路，北接文明路，交通路网四通八达。杨公朗村处于镇内商业中心，改造意向以发展规模化的居住和商业为主要职能，拟打造成为镇内商住标杆。

岭头城市更新项目

岭头社区位于桥头镇中心区，更新单元位于桥头镇中心组团，以居住商业服务为主导功能，确定单元更新方向为居住类。更新片区730亩，分两个更新单元实施，本次实施的是更新单元一，占地面积465亩，东至中兴路，南至丰兴路，西至规划道路，北至桥光大道。

东太湖连片工改工项目

东太湖片区属典型的镇（街）村（社区）工业园集中区域，片区面积约10.06平方公里，位于桥头镇东部，北临东江，与惠州博罗县接壤，西侧与南侧以石马河为界，东侧与惠州潼湖生态智慧区接壤。番莞高速从片区东南侧经过，出入口设置于与东园路交汇处。东江、石马河、大东州河三大水系环绕，水田鱼塘交错，构成了东太湖最具优势的生态资源。首期更新单元范围东至东太湖排渠，南至桥东路南四街，西至省道S120，北至桥东路南五街（东园路），面积约为225亩。

交流会上

还签约了这些优质项目

2个“园区规划项目”

分别是1万亩的东太湖科技产业园和3000多亩荷花产业园为核心的全域规划。桥头镇分别与中旅智业、莞民投签订战略合作协议，启动规划布局和升级改造工作。其中，与香港中旅国际投资有限公司旗下中旅智业文化发展（深圳）有限公司签下《全域旅游发展战略合作协议》，与东莞民营投资集团签下《桥头镇东太湖科技产业园战略合作协议》。

12个优质产业项目

1昶通通讯科技项目

昶通通讯科技项目由东莞市昶通通讯科技有限公司投资设立，总投资10.2亿元，主要从事高精密集成电路连接器、IC导线架、红外感应触控组件、汽车总成线束的研发和生产,自主研发的“创新型高精密集成电路连接器”产品，具有完全知识产权，打破了日本、韩国、台湾企业近20年的垄断地位，建立了中国5G8K超高清显示信号传输集成电路连接器的行业标准。公司拥有产品研发中心，自主开发的智能机器人全自动组装生产线处于行业绝对领先水平。

2润信礼品包装项目

润信礼品包装项目由东莞市润信环保包装科技有限公司投资设立，总投资7.5亿元，主要生产高档礼品盒、精品盒、化妆品盒、酒盒、皮盒等包装产品，拥有OPPO、VIVO、华为、小米、联想等国内外大型知名品牌的一致认可与肯定。

3明亨智能家居项目

明亨智能家居项目由东莞市明亨智能家居有限公司投资设立，总投资3亿元，主要从事电动皮沙发、智能家具、健康沙发等“梦露斯华”品牌商标高端智能家具产品的研发、生产和销售。

4美利信集团5G通信项目

美利信集团5G通信项目由重庆大江美利信压铸有限责任公司投资设立，总投资额3亿元，项目主要从事模具设计制造、锌铝压铸、精密机械加工、表面处理、自动喷粉、部件装配等，是华为的核心供应商，属国家高新技术企业。

5中兴瑞电子科技项目

中兴瑞电子科技项目由东莞市中兴瑞电子科技有限公司投资设立，总投资2.35亿元，主要生产销售精冲模、精密型腔模、模具标准件等产品，拥有爱信精机、松下、日立、KM、天弘等一批高端客户，并设立研发机构研究。

6汇林生物科技项目

汇林生物科技项目由东莞市汇林包装有限公司投资设立，总投资6.1亿元，项目集纸浆模塑机械设备研发制造、模具制造、产品产销以及创新工艺、创新技术应用为一体，其新研发的包装材料具有可以自由控制降解时间等前沿优势。

7森源环保塑胶增资项目

森源环保塑胶增资项目是东莞森源环保塑胶有限公司投资设立，位于桥头镇大洲社区大东路，项目计划总增资1.1亿元，主要从事研发、生产和销售环保型塑胶片材、塑胶原料、塑胶制品、包装材料。

8力嘉包装增资项目

力嘉包装增资项目由力嘉包装（东莞）有限公司投资设立，位于桥头镇东太湖科技产业园，项目计划总增资2亿元，主要从事研发、生产和销售高端环保包装材料。

9厨博士增资项目

厨博士增资项目是由东莞厨博士家居有限公司投资设立，位于东莞市桥头镇友谊路，项目计划总增资1.35亿元，主要从事研发、生产和销售橱柜、全屋定制及收纳家具、室内钢木质建材产品、商业柜台等。

10至美环保包装

至美环保包装增资项目是由东莞市至美环保包装科技有限公司投资设立，位于桥头镇岗头村桥东路南七街，项目计划总增资1.1亿元，主要从事研发、生产和销售瓦楞纸板、纸箱的设计、包装装潢印刷品、环保包装产品及一体化方案。

11凯成环保纸塑

凯成环保纸塑增资项目是由东莞市凯成环保科技有限公司投资设立，位于桥头镇李屋天鹅工业区，项目计划总增资1.4亿元，主要从事研发、生产和销售环保纸塑、包装膜、热弯膜、功能性模切材料、精品包装印刷品等。

12桑泰防伪材料

桑泰防伪材料增资项目是由广东桑泰防伪技术有限公司投资设立，位于东莞市桥头镇石水口村，项目计划总增资1.3亿元，主要从事研发、生产和销售防伪标签材料、防伪胶带、光学材料等及防伪技术开发等。

厚街

昨天上午，厚街镇召开“拓空间”暨国土空间总体规划编制工作动员大会。围绕2个项目开展“拓空间”试点工作，划定18个集中连片改造区域。

石鼓赤岭陈屋片区

位于广深高速石鼓出入口区域，是我市“拓空间”试点工作内容之一，将建设成10平方公里的广深科创走廊创新片区。

城际轨道厚街站TOD项目

将以现代会展业发展为引领，配套发展生产性服务业和智能装备等高新技术产业，打造“轨道+物业”及“轨道+会展”的TOD枢纽商业综合体和现代服务产业集聚区。

18个集中连片改造区域

企石

近日，东莞市公共资源交易网公布了企石镇新南村天子岭片区、企石村滨江、霞朗村旧村、铁炉坑村围门头片区更新单元项目公开招标公告。

新南村天子岭片区综合类更新单元

该项目具体改造范围南至宝石路，北至西经一路（规划）、东至霞朗路、西至东莞引河，该地块属于《企石城市更新专项规划2018-2022》中的编号为JC-01的更新单元，规划的面积约25.53公顷（具体的更新单元划定范围、面积等要素要以最终的单元划定方案批复为准）。

企石村滨江居住类更新单元

更新方案位于更新单元边界，东至江滨路，南至东引河西路，西至金椅豪园用地界线，北至东江滨江南路绿化带，该地块属于《企石城市更新专项规划2018-2022》中的编号为JC-14的更新单元，规划的面积约17.84公顷（具体的更新单元划定范围、面积等要素要以最终的单元划定方案批复为准）。

霞朗村旧村综合类更新单元

该更新单元具体改造范围东至清泉路（规划），南至宝石路，西至霞朗路，北至成丰路（规划），该地块属于《企石城市更新专项规划2018-2022》中的编号为JC-05的更新单元，规划的面积约13.38公顷（具体的更新单元划定范围、面积等要素要以最终的单元划定方案批复为准）。

铁炉坑村围门头片区商住类更新单元项目

该更新单元具体改造范围西至彭城路，北至振华一横街，该地块属于《企石城市更新专项规划2018-2022》中的编号为JC-17的更新单元，规划的面积约10.98公顷（具体的更新单元划定范围、面积等要素要以最终的单元划定方案批复为准）。

万江

严屋社区

根据相关规划，万江街道严屋社区内的文津商住更新单元，计划打造成超33万㎡的大型商住社区，并规划了学校、社区体育公园、文化设施等配套。

万江社区

位于万龙片区莞穗路与万高路交汇处的万江社区更新单元，根据更新改造方案将变身超53万㎡商住区，并规划有学校、社区体育公园、停车场等配套设施。

华侨城“东莞记忆”万江项目

华侨城的“东莞记忆”万江项目包含文化旅游、旅游配套、旅游地产、城市更新、市政配套等领域，计划投资约35亿元。

滘联社区建大数据产业园

根据更新改造规划，滘联社区建设大数据产业园计划投资逾50亿元，并打造大数据与人工智能产业生态。

共联社区将建综合社区

位于共联社区的更新改造项目将建成集晶质住宅、大型商业购物、城市公园、公共广场、幼儿园于一体的综合社区，总投资约20亿元。

寮步

药勒、浮竹山、小坑村松山湖大道旁地块

位于寮步镇药勒、浮竹山、小坑村松山湖大道旁边的地块，总占地面积48727.94㎡，总计容建面积171925㎡，由五部分组成，其中三块商住地占地面积分别为14249.01㎡、16583.39㎡、13884.38㎡，两块地下空间占地面积分别为1598.63㎡、2412.53㎡。根据规划，该项目未来将配建设1条跨河步行连廊、2条路、2个公共绿地。

塘唇村香市路边地块

位于寮步塘唇村香市路边的地块，其用地性质为城镇住宅用地、商服用地（二类居住用地），用地面积为57765.78㎡。剔除无偿配建建面16464㎡安居房后，预计可售楼面地价为16269元/㎡。

这一波没轮到的小伙伴别酸了

下次说不定就轮到你那了呢！

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