小产权房拆迁村里收回，请及时了解！-2023东莞小产权房信息_深圳小产权房源

现在很多农村的小伙伴在城里赚钱了，基本上都在城里买了房子安了家。小孩也在城里享受优质的教育资源，农村老家也基本很少回去了。老家的房屋数年甚至10来年都没有去修缮或者根本忘了这回事。但是这种行为是大错特错的，一不小心可能会让你损失不少钱。到底是怎么回事呢？原来啊，国家有规定，如果你老家的房屋如果长期别人居住是会被村集体回收的。

所以大家一定主要注意，每年还是要回家住上一段时间。那到底还有哪些情况会导致农村的宅基地会被村集体回收呢？笔者整理了下，有以下6种情形，是极有可能会被回收的，如果你也是其中某一种情形的话一定要注意了。

第一种，乡镇公共设施、公益事业建设需要使用土地的，村集体收回宅地基使用权，并对宅基地使用权人给予适当补偿。这一点很好理解，例如你们村要开展旅游业，刚好需要你家的宅基地或者是土地，村集体是可以回收的，只不过会给你补偿，并不是不补偿的，而且补偿选择的方式还有好几种。例如你想重新申请宅基地亦或者是政府给你建安置房或者是经济补偿等等都是可以的。

第二种，不按照批准的用途使用宅基地的。选则国家对宅基地的管理是非常严的，如果你申请了宅基地，拿到了建设规划许可证，然而没有按照上面的要求来建设，那就是违规的。除此之外你申请了宅基地不用来建住宅而是用来建厂房或者工厂等等都是不可以的，村集体都是有权回收的。

第三种，因撤销、迁移等原因而停止使用宅基地的。这一点可能很多人不清楚，顾名思义因为倪宅基地被撤销或者你们村集体迁移等情况。留下的宅基地村集体是可以回收再利用的、

第四种，空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不再确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，集体收回宅基地使用权。这一条和我之前在开头说的是同一种情况，如果你在农村有房子但是长期不住是可能会被收回的。

第五种，非农业户口居民原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，集体收回宅基地使用权。简单的来说就是你原来是农村户口，但是因为其他原因你迁出去了。以后你在农村的房屋如果出现坍塌或者拆迁的情况，是不允许再重建的，也意味着你仅存的宅基地也会被村集体收回了。