北京邓家窑小产权房(小区入口、容积率，快看介绍)-2023东莞小产权房信息_深圳小产权房源

一、小区的基本信息

永顺家园毗邻通州永顺西街，北关中学东，所属区域为通州永顺，整体发展还不错，开车经过五至六环还是挺方便的，小区的房子产权为70年产权，小区被定义为住宅物业类别，小区均价：05月参考价63557元/㎡环比上月下降-2.86%，性价比相对还算不错，该小区是1999年建成，相对来说还算比较新，外观可以接受，该小区建筑结构为板楼，比较硬实，小区建面大概拥有25000平方米，小区里可以住543户，共设有5栋楼，相对多数小区来说，还是拥有不错的建造格局！

还有一点要说的是，小区的绿化率约30%，还算是打开窗户能看到绿地，而且小区的容积率也还不错也只有0.83，容积率和生活居住舒适度可以说是呈反相关的，越小越舒服，大家的居住喜好度越高，最后一点不得不提到物业费，小区拥有这样的配套物业费怎么收呢？据小凯了解，永顺家园的物业费约0.40元/平米·月。如果您想了解可以具体向物业进行咨询。

二、小区自身的配套设施

接下来小凯为大家详细介绍永顺家园的配套情况，主要围绕电水暖气等几个方面，小区供水属于市政供水。小区供电比较稳定，归为市政供电，收费按用电情况定义，燃气入户属于市政天然气，相对安全可靠，小区的通讯基础比较便捷，配备了电话线入户，供暖由市政供暖，进行提供，都是正常价格，另外在安全管理方面比较周到，监控、保安小区有专门的清扫卫生服务，定期打扫，最后要提到的是停车位问题，永顺家园的停车位还不错，至于停车位收费问题需要向物业具体咨询。

三、小区的周边交通

我想大家在考虑的诸多因素中，一定会考虑到坐车是否方便，因为无论是上班还会上学都离不开交通，那永顺家园的周边的线路主要有，临近车站是:北京物资学院南站[公交站]，经过路线:442路,813路,388路,435路,675路,388路快车,587路,通6路,583路,816路,818路，地铁线路有：物资学院路[地铁站]、通州北苑[地铁站]、草房[地铁站]、通州北关[地铁站]、八里桥[地铁站]，当然您也可以开私家车，但是小凯还是建议您尽量公共出行，别开车，也是为低碳出行，环保事业做出一份贡献！

四、小区的周边配套设施

接下来要重点介绍的就是永顺家园周边的硬件配套了，如果您家周边有大商场、各种学区，肯定房子在增值空间上有不少加成，那么小区周边有什么配套设施呢，比如下边这些：

※小区周边购物：华联购物广场(物资学院店)、金桥海中宝商城、邓家窑家装购物中心、国泰百货(通州北苑店)、西门金街A区；

※小区周边医疗：北京市通州区永顺地区八里桥社区卫生服务站、北京物资学院医院、北京市通州区永顺镇邓家窑社区卫生服务站、西马庄村卫生室、解放军第二六三医院；

※小区周边银行：银行主要有中国建设银行、中国建设银行24小时自助银行(物资学院路)、中国农业银行24小时自助银行服务、中国邮政储蓄银行个人贷款中心、中国邮政储蓄银行24小时自助银行(永顺支行)；

※附近教育配套：主要有新建小小兵幼儿园、麦思空间亲子绘本馆、东旭英才双语艺术幼儿园、TMC美国音乐教室、玛玛洛可少儿英语(物资学院校区)；

※小区周边超市：喜客多超市烟酒、华联超市、进口食品全球优选、Life多点便利、顺兴缘日用品批发；

※周边娱乐配套：汤泉良子(通州店)、天赐情缘KTV(物资学院路总店)、T-nine时尚主题KTV、香薰油圧休闲会所、香薰油压休闲会所；