2600平米小产权房 提供827套房

海淀共有产权房是不是有动静了？这是今天中午我们的粉丝发来的消息，没错！

其实海淀西北旺亮甲店村共有产权房项目已经在3月获得了“建设用地规划许可证”，项目的相关资料也处于发布状态。今年内申请的可能性极大，不过我们此前预估的2000套左右的房源与现实有很大差距，现实是该项目提供房源827套。

网友与小编的对话

项目数据如下：

亮点一、项目采用完全人车分流的设计，地上仅4个车位。922个地下车位，人车分流的设计好处“既保证了小区内部的安全,又保证了车辆出行的方便”这些我们就不再做过多介绍了。总之，共有产权房的设计越来越人性化。

亮点二、居住服务配套2600平米，托老所800平米等设计，更加方便小区居民的日常生活。

就目前来看，容积率以及绿地率属于一般水平。

其他亮点

小区6-11住宅，分为2个地块，HD00-0404-6005建设11栋建筑（8栋住宅和3栋配套楼），HD00-0404-6006地块建设13栋建筑（12栋住宅和1栋配套楼），

由资料可见，项目东侧为规划医院用地，同时地块预留幼托用地。教育、医疗问题都可以解决了。

建设周期：拟2018年7月开工，2020年5月底前陆续竣工。2年左右施工，属于正常水平。

周边价格

2017年11月3日，该地块由中铁置业集团北京有限公司和北京建工地产有限责任公司联合体竞得，均价37800元/㎡。临近地铁16号线西北旺站。

目前周边最近的小区为百旺茉莉园，绿中介3月份成交的几套房源，均价基本维持在7万元左右。个人预计共有产权房比例个人持有在50%左右。您觉得会是多少？欢迎留言讨论。

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