深圳市田厦小产权房(涉4个项目共约9.4万平)

观点地产新媒体了解到，兴华工业大厦七八栋城市更新单元位于招商街道，项目拆除重建用地面积23432平方米，拟拆除重建用地范围内应落实不少于3600平方米用于建设地铁、大南山隧道等公共利益项目，拟更新方向为新型产业功能。

该更新单元申报主体为蛇口兴华实业股份有限公司，成立于1983年，由深圳招商房地产有限公司、中国土木工程集团有限公司、瑞嘉投资等投资组建。

高发科技园旧厂房区城市更新单元位于桃源街道，北靠广深高速公路，南临北环大道，西侧为龙珠五路。项目拆除重建用地面积45440平方米，更新方向为新型产业用地，属于“工改M0”项目。

申报主体为深圳市高发投资控股有限公司，前身为成立于1988年6月的深圳市高速公路建设指挥部和深圳市高发实业有限公司。主营业务涉及地产开发、城市更新等多元领域，产品覆盖高档住宅、精品公寓、花园别墅、综合商业、工业园区等。在深圳开发过的项目有坂田的高发悦驰、宝安的第五大道。

南玻工业大厦城市更新单元位于招商街道沿山路33号，西侧为在建南水工业村旧改项目，东面为万联大厦。项目拆除重建用地面积7172平方米，更新方向为新型产业用地。

另外，拆除重建用地范围内应落实不少于2152平方米用地用于建设城市基础设施、公共服务设施、产业项目或城市公共利益项目，贡献率30%。上述用地除落实规划要求外，其余部分可协议出让给项目实施主体按照规划进行建设。

据了解，南玻工业大厦的产权之前隶属于南坡集团，于2013年8月6日，南玻集团以2.63亿元将旗下子公司深圳南显科技有限公司的100%股权转让给深圳华利资产管理股份有限公司，该股权转让完成后，深圳华利资产管理股份有限公司间接拥有南玻工业大厦的产权。

绿云厂房城市更新单元位于南山街道，西邻荔景路，东北侧为东滨路。项目拟拆除重建用地面积18131㎡，拟更新方向为新型产业、商业功能，拆除重建用地范围内应落实不少于3100平方米用地用于建设城市基础设施、公共服务设施、产业项目或城市公共利益项目。

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