深圳龙岗小产权房过户(2020年深圳小一初一学位申请的户籍和房产问题全解读)

距离2020年深圳小一初一报名时间

也是越来越近了

深圳的升学报名时间基本都是在4、5月

申请学位直接影响录取的是户籍和房产。

也就是（孩子的）深圳户口和房产，深圳采取的积分入学制，进行“学位类型+积分，类别优先”的模式，部分区直接按积分录取。

深户优先于非深户，有房产优先于无房产。

大体流程如下：

1、各个区教育部门进行招生宣传

2、网上填写信息预报名（时间一般是在4月份，错过网上报名时间则安排不了学位，非常关键！）

3、在有空余学位的学校进行填第二第三志愿

4、现场初验报名信息（纸质材料提交）

5、区教育局进行审核

6、区教育局和学校统筹学位

7、公布名单

8、入学

所以大家要抓紧时间准备材料，不要等到真正申请的时候手忙脚乱。毕竟孩子念书是非常重要的事情哦。

注意事项

1、申请义务教育阶段学位，家长需注意哪些事项？

（1）了解招生政策。

（2）向片区学校申请学位。学校招生片区以区教育行政部门划定为准，如有疑问向所在区教育行政部门咨询。

（3）及时更新户证、居住、租赁、计划生育等信息。在深居住地址变更后，应及时办理深圳户籍市内迁移或变更居住证上的登记信息，如租房居住的要以新的居住地址办理《房屋租赁凭证》，并及时到居住地社区工作站登记计划生育信息。

（4）提供真实的就读证明材料。如申请学位的证明材料有虚假，将会影响学位申请。

（5）申请学位无需缴费。在本市申请义务教育的学校学位，无需交纳任何手续费及费用。

（6）在规定时间申请学位。不按规定时间申请学位，会影响孩子正常入学。

2、错过学位申请时间怎么办？或者已经网上报名但没有按时把资料交到地段学校怎么办？

小编答：

如果不按规定时间申请学位和报到注册，会影响孩子正常入学。

符合就读条件的儿童错过申请学位和报到注册时间，将只能进入尚有学位的其他公、民办学校就读，不能保证在本片区学校就读。

3、申请公办学校学位是“先到先得，后到没得”吗？

小编答：

深圳公办中小学一般在4月中、下旬接受学位申请，公办初中也有统一的招生工作进程（具体时间以最终公布为准）。

凡在规定时段内按有关规定申请学位并取得学位申请受理回执的，即为有效申请。凡属有效申请的，教育部门不会以申请时间先后作为安排学位的依据，不存在“先到先得，后到没得”的情况。

所以适龄儿童家长只需在规定时间内提交学位申请材料，而不需要“起大早排队申请学位”。

4、适龄儿童的学位申请被公办学校受理后就一定会被安排在这所学校就读吗？

小编答：

由于区适龄儿童的数量和分布经常变化，学位分布与生源分布并不完全吻合。

因此，在部分片区可能出现学位需求大于学校招生能力的情况。在这种情况下，类别/积分偏低的申请儿童如果申请学位时签署了服从安排承诺，在全区其他学校还有学位的情况下，区教育局将根据学位余量按类别/积分顺序分流调剂到其他公办学校。

如果因积分偏低没有安排到公办学校的，可自己联系或由教育局安排到民办学校就读，同样享受政府的学位补贴。

没有签署服从安排承诺的，教育局不再安排学位。

5、在深圳其他区办理的居住证、社保，可以申请本区的学位吗？

小编答：

在深圳办理的居住证、社保是全市通用的，可以用来申请本区的公办学位。

6、深圳每个区的学位申请时间都不一样，一个学生可以申请多个区的公办学位吗？

小编答：

每个学生在全市范围内只能申请一所公办学校的学位，无法在多个区重复申请。

7、可以申请择校或向多个学校重复申请学位吗？可以申请自己不符合条件的学校吗？

小编答：

不能。

国家规定义务教育实行就近入学，不能择校。

家长须按照每所学校公布的报名范围和接受申请学位类型，对照自己的条件来申请对应学校的学位，不得在多个公办学校重复申请学位，不得申请自己不符合条件的学校。

现在实行义务教育均衡发展政策，没有重点与非重点之分，各学校按照《广东省义务教育标准化学校标准》进行建设和装备，按照生均标准拨款，校长和教师定期交流，各学校之间日益趋向均衡，没有必要择校。

8、小孩是龙岗户籍，有产权房，既可以在产权房所在学区按第一类申请学位，也可以在租房学区按第五类申请学位。如果以第五类申请，未被学校录取，可以返回产权房学区按第一类录取吗？

小编答：不能。

所有学校都按照家长网上申请和经相关部门审核合格的人数进行录取，基本上每所学校都会直接录满，没有空余学位，所以无法返回有产权房的学校录取，但可在录取结果公布一周内选择民办学校就读，享受学位补贴。

此类学生家长在网上申请时，请按照实际居住地址选择就近入学，不要择校。

9、未在规定时间内办齐证件或申请学位，后来补齐了证件可以补申请吗？

小编答：不能。

学位申请按全市统一时间进行，程序复杂，申请信息资料必须在规定的时间内分送公安、国土、社保、计生等部门审核，涉及部门和人员众多，工作量大。逾期申请的，一是系统关闭无法受理，二是无法进行正常审核，影响正常工作进程，影响正常开学，因此逾期无法受理补申请。

请广大家长提前准备好各项证明材料，一次性提供所有证明，按照要求在规定时间内申请学位。

住房问题

1、如果适龄儿童户籍地址与实际住址不一致怎么申请学位？

小编答：

以实际居住地址申请学位。

2、一套住房可不可以为多个小孩申请学位？

小编答：

学区内一套住房只允许一户住户的孩子申请学位，如果某套住房住户（租户）的小孩已经申请了某小学（或初中）的学位，其他住户（租户）则不能再用此住房资料向该学校申请学位。

如果是相同父母或监护人有多个孩子申请学位则不受影响。

3、住在亲戚家，能用亲戚的房产证申请学位吗?

小编答：不能。

须用孩子的直系亲属（父亲、母亲、爷爷、奶奶、外公、外婆）的房产证申请学位，不能用亲戚的房产证申请学位。

其中，如果权利人不是父母，是爷爷、奶奶或外公、外婆的，该生须与爷爷、奶奶或外公、外婆在同一户口本上，或提供公安部门出具的亲属关系证明，并按特殊住房处理。

2018年福田区允许孩子使用亲友房产申请学位，具体要求是：

孩子落户该房产，监护人在深圳市没有购房可以用这个房产申请学位，需要到社区工作站开具实际居住证明，不需要办理租赁凭证。

（2019年福田教育局没有提及此政策）

4、如果是用爷爷或者奶奶的房产（祖屋/商品房），大儿子的孩子先用了这套房子申请，小儿子的孩子还能用吗？

小编答：

如果该房屋已经被大儿子的小孩成功申请学位，那小儿子的小孩将无法用该房屋申请。

5、家长和小孩户籍在罗湖区，居住在外区，小孩是向户籍所在地还是居住地的地段学校申请学位？

小编答：

以实际居住房产地址申请学位。

6、“根据实际居住地址选择对应的地段小学”没有选择对会产生什么情况；如果有两处居住地址，怎么选择？

小编答：

不按实际居住地址选择申请学校将视为无效申请，不保证安排学位。

如有两处居住地址，只能选择其中一处对应地段小学。

购房/买房

1、入学前一两年购买二手房，子女在学位申请时会有影响吗？

小编答：

在大多数学校学区内购买二手房，基本都能就近入学，学位特别紧张学校另说。

但是如果前业主已经使用过学位（即房屋处于锁定中），那么不能用来申请学位。

家长购买此类房时要慎重，不要听信中介或前业主的承诺，需要在购房前查询清楚学位使用情况。

2、二手房购房合同可以作为学位申请的材料吗？

小编答：不能。

凡在学位申请期间准备使用购买的二手房作为学位申请材料的家长，请提前办好房产证过户手续。

经了解，二手房购房从开始到办理好房产证，时间周期较短，如需要使用新购二手房申请学位，请家长提前准备，以免耽误学位申请。

3、房屋产权没有达到51%以上，如何申请学位？

小编答：一套住房只能申请一个学位，原则上要求适龄儿童家长拥有房屋产权份额需要达到51%以上。

如没有达到50%以上，可以向地段学校提交另一方放弃向地段学校申请学位的承诺书，取得申请资格。

有的区划分到其他类型，具体看各区政策。

4、购买了一套房，户主名是报名儿童或者报名儿童的亲兄弟姐妹，能直接用这套房报名吗？

小编答：

如户主名为报名儿童自己，可以用于报名。

如户主名为同父母的亲兄弟姐妹，请提供相应亲属证明其是亲兄弟姐妹，并选择“祖辈购房”，手工录入相关资料，到报名学校登记，资料审核完毕后，交教育办（局）统一更改积分。

5、有些情况需要出具无房证明，在深圳怎么开无房证明呢？

类似问题：在哪里可以打印无房证明？/在哪里可以打印“房屋产权信息查询”单？

小编答：

在深圳市不动产登记中心打印，各区都有登记所也可以查询打印，流程如下图。

打印家庭成员“房屋产权信息查询”单，需提供夫妻双方的身份证、结婚证、未成年子女身份证。

对哦，小编要跟大家说的是，目前深圳无房证明已经实现线上自助打印，在手机上就能操作。

另外，福田区、南山区需进行无房证明加分的，在网上预报名时勾选相关选项即可，无需开具纸质证明。网上报名结束后，区教育局将相关信息送市房产信息中心进行核实；

如审核结果有误，家长可自行打印纸质无房证明，于不合格信息修改期间提交给学校进行更正。

其它问题

1.龙岗区，非深户，问下证件不足能在这边上小学吗？

小编答：

证件不齐，可以选择读私立小学，有些私立学校对证件没有太多要求，具体咨询学校。

2.南山区+深户+有区内房，孩子幼儿园在老家上的，请问影响小学学位申请吗？

小编答：

幼儿园不影响在深圳申请小一学位。

3.宝安区+非深户，个人没有办理租赁合同，可以开集体宿舍证明有用吗？因为公司比较小，公司以前没有办租赁证，这个怎么办？如果现在让公司去办还来的及吗？需要办理什么？

小编答：

宝安区集体宿舍证明可以用来申请学位，属于集体宿舍的，要提交以下材料：

a.单位与该员工签订的合法有效的劳动合同；

.单位为该员工购买社保的证明即员工的社会保障卡和社保清单；

c.单位或法人的产权证明（集体宿舍属于商品房的，提供单位或法人的房产证或购房合同；集体宿舍为租房的，提供单位或法人的商住或住宅租赁材料；集体宿舍是自建房的按上述第七款提供材料）；其它特殊类房，提供单位或法人的相应房产的证明资料）；

d.加盖单位公章和辖区居委会公章的集体宿舍证明

4.龙岗区＋深户＋刚订的片区房子，只有收据，没有合同跟房产证，要5月份左右才能办下来，请问可以报名片区公立小学吗？

小编答：

已购房但房产证尚未办理的，提供国土部门统一样本的购房合同原件（须有国土部门的备案号）和缴款发票原件（如缴款发票尚未办妥且在深圳市无其它房产的，可提供国土部门出具的不动产信息查询结果单）。

5.深户+宝安，房产证押在银行，拿房产证复印件可以申请学位吗？没银行盖章的复印件可以吗？

小编答：

已购房但房产证原件在银行押着，提供加盖银行公章的房产证复印件。

6.请问小孩2020年上小学的，租赁合同需要什么时候申请？

小编答：

目前部分区政策尚未公布，不过根据往年惯例，小编汇总了各区租赁凭证/信息的办理时间要求。

7.坪山区＋深户＋户口本和出生证的出生日期不一致，会不会影响小一申报？

小编答：

只要是深户，年满6周岁，就可以入学。

户口本和出生证的两个日期，都达到6周岁就可以。

8.我第一胎是双胞胎，现在刚怀孕了，第一胎今年上小学，请问要回老家交罚款才能上学吗？

小编答：

带上带父母结婚证、身份证、户口本、小孩出生证明等材料，去社区计生办录入计生信息，计生只影响积分分数，不影响申请学位的资格。

9.光明区，非深户，请问租赁合同上的地址和实际居住信息不一样，但属同一个社区，对申请学位有影响吗

小编答：

深圳政策要求按实际居住申请学位，会抽查实际居住，被查到可能会取消申请资格。有一定风险性。

10.去学校做义工上小一有加分吗？做什么有加分？

小编答：

做义工不加分的，目前只有社保、租赁合同、计生等方面可以加分。

11、2020年上小一，租的农民房，蓝本停办了，怎么申请学位？

小编答：

嗯，这个问题教育局有回回应过：

没有办租赁的可以凭居住登记统筹安排学位，但具体怎么积分、划分学位类型还不清楚。

所以，小编建议是能办红本的办红本，不能办的最起码居住登记要有。

12、2020年蓝本还能用来申请学位吗？

小编答：

虽然蓝本停办了，但是并没有官方说已经办好的蓝本不能用。

像盐田区，在政策预告中直接明确了已办好、符合政策时间要求的蓝本可以用。

另外，政策一般都是遵循“老人老办法，新人新办法”，所以大家不要太担心。

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