深圳小产权房防水，对标《通用规范》深圳率先启动地方防水标准修订

12月2日，《深圳市建设工程防水技术标准》修订启动会以线上线下形式召开。标准主编单位深圳市防水行业协会、深圳市建筑工程质量安全监督总站、深圳市市政工程质量安全监督总站围绕修订背景与必要性，标准编制准备工作和编制大纲，优化编制大纲、分工、工作计划等展开了讨论。中国建筑防水协会秘书长朱冬青表示，这是第一个地方标准按《建筑与市政工程防水通用规范》GB55030—2022进行修订。短短一个月时间完成标准修订的申请和批复，朱冬青秘书长评价为“神速”！

《建筑与市政工程防水通用规范》GB55030—2022（以下简称《通用规范》）将于2023年4月1日起实施。《通用规范》是其他所有规范和标准的上位规范，在《通用规范》实施前，要着力推动防水相关国家和行业、地方工程技术标准的修订工作，与其配套，才能将《通用规范》的要求细化落地，让《通用规范》真正发挥作用。在不到半年的时间内，要推动下级相关规范、试验方法标准、地方标准修订或制定，时间紧任务重。

值得欣慰的是，在朱冬青秘书长的建议指导下，深圳市防水行业协会在会长瞿培华的带领下，率先行动，对标《通用规范》，启动了《深圳市建设工程防水技术标准》SJG19—2019的修订工作。

朱冬青秘书长表示，对标《通用规范》，深圳以最快的速度启动地方标准修编，显示了深圳速度。主编单位还成立对标工作小组，领会《通用规范》条文要义，给标准修订给予指导，显示了创新性。《通用规范》具有“技术法规”性质，奠定了其引领地位，将全面指导下级规范的修订。《通用规范》从明确和提升工程防水设计工作年限入手，从工程防水类别和使用环境类别两个维度重新定义防水等级，通过加强设计、施工、质量验收、运维全生命周期质量控制，提高防水材料耐久性和系统可靠性要求、增加防水道数和材料厚度，满足工程防水设计工作年限要求，全面提升防水工程质量，将为降低建筑渗漏率和根治渗漏顽疾打下良好基础。

按照深圳市住房和建设局的有关指导文件指出：新版规范实施后，现行工程建设标准（含地方标准）中低于新版规范要求的，应当严格以新版规范要求的为准;属于本市地方标准的，由相应业务归口部门报请市工程建设地方标准主管部门（市住房和建设局）批准后组织修订指导文件。

《通用规范》发布四天后，深圳市防水行业协会就快速响应，与深圳市工程建设标准技术委员会、深圳市建筑工程质量安全监督总站、深圳市市政工程质量安全监督总站会商，筹划启动《深圳市建设工程防水技术标准》的修订。

启动会上，深圳市建筑工程质量安全监督总站站长申新亚表示，《深圳市建设工程防水技术标准》修订意义非凡。他倡议，在标准修订过程中，要提高站位、保障民生、精心组织、全力推进、赶超一流、先行示范。

深圳市市政工程质量安全监督总站站长李伟波表示，《深圳市建设工程防水技术标准》的修订责任重大，使命光荣。标准编制要注重科学性、实践性、指导性、创新性。他希望标准编制人员努力工作，保证标准按时按质按量完成。

瞿培华介绍道，10月31日，《深圳市建设工程防水技术标准》主编单位向深圳市住房和建设局提交了“深圳市工程建设地方标准制修订项目建议书”。11月25日，深圳市住房和建设局发布了《2022年度深圳市工程建设地方标准制修订计划项目（第二批）》的通知，《深圳市建设工程防水技术标准》名列其中。

在瞿培华看来，《深圳市建设工程防水技术标准》修订之所以能这么快批复下来，既得益于深圳市防水行业协会与深圳市住房和建设局多年来的良好沟通基础，也得益于深圳市住房和建设局对深圳二十多个城市建设类行业协学会的“脱钩不脱管”，同时也反映了深圳市对建设工程防水质量的重视程度。

正是由于深圳市对建设工程防水质量的重视，2010年，深圳市第一部强制性地方标准《深圳市建筑防水工程技术规范》（SJG19—2010）第3.0.4条规定：“Ⅰ级设防或防水Ⅰ级设防或防水面积超过1万平方米的屋面防水工程、地下防水工程3层以上（含3层）或防水面积超过1.5万平方米等防水工程的设计，建设单位应组织专家评审。未列入本规范的防水层设计方案，应经专家评审”。

建筑防水工程设计方案专家评审是深圳的一项创举，指导建设单位和设计单位在防水设计和防水材料选择等方面从源头把关，对总承包企业和防水施工企业进行技术把关，确保施工质量，起到了重要的技术保障作用，受到了广大建设单位、设计单位、施工单位和质监质检单位的普遍好评。

历经10年，一共有2600多项建筑防水工程的设计方案通过了专家评审，涵盖了深圳市在监、在建工程项目的92.8%。

《通用规范》的落地将带动防水行业扩容这是大家都承认的事实，但《通用规范》能给行业带来多少增量，又谁都说不清。

深圳市防水行业协会本着实事求是的态度，组织协会工作人员加班加点，对2021年1月份至2022年10月份622项工程项目的地下室、屋面、外墙和室内等部位的防水设计专项评审结果及其工程量进行统计、折算和分析，做出了311页大数据统计分析报告，为准确评估《通用规范》带给行业的增量建立了客观数据样本。

据瞿培华介绍，深圳市防水行业协会对标《通用规范》，根据规范对建筑物不同部位的防水工作年限要求、防水等级要求、道数要求，对622项工程项目的地下室、屋面、外墙和室内等部位工程量进行统计、折算和核算防水增量，最后发现，同样的防水工程，《通用规范》实施后，建筑工程和市政工程对防水材料的需求量将增加61%。深圳市98%的地下室和屋面此前都是采用一级设防等级，远远高于其他省市建设工程防水的设防要求。由此看来，《通用规范》实施后，建设工程防水对防水材料的需求量将远远超出61%，甚至翻倍。

本文原载于《中国建材报》12月5日10版

责编：丁涛

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