深圳香蜜湖小产权房赔偿，福田区香蜜二村旧住宅区（棚改区）改造项目补偿方案出炉

晶报2019年8月17日讯8月13日，深圳市福田区莲花街道办事处和深圳市福田人才安居有限公司联合发布＂关于公布《福田区香蜜二村旧住宅区（棚改区）改造项目住宅房屋搬迁安置补偿方案》的通告＂。

划重点：

1、按建筑面积1：1．2置换，或套内1：1

2、选择货币补偿的按照项目市场评估价给与补偿

3、每套可增购最多10㎡，按照同地块安居房标准。

4、按时签约最高可奖励6万／套。

香蜜二村位于香梅路和景田路交汇处，建成于1993年，共有22栋建筑。

根据《方案》：

选择产权调换的，按被搬迁房屋建筑面积1：1．12置换回迁安置房建筑面积，或按被搬迁房屋套内建筑面积1：1置换回迁安置房建筑面积。

回迁安置房产权性质与被搬迁房屋产权性质相同。

安置面积增购方面，每套被搬迁房屋增购不超过10平方米建筑面积的部分，由权利主体按同地块安居型商品房价格缴交房款。

此外，室内自行装修装饰补偿标准，将按照被搬迁房屋建筑面积1200元／平方米标准给予一次性补偿。搬迁费以被搬迁房屋的建筑面积为计算基数，按每次50元／平方米的标准，给予搬迁费补偿。

根据《方案》单套按时签约有奖励。

据香蜜二村小区改造项目指挥部公布的项目概念规划：

棚改后的小区由4栋安置住宅和2栋人才房组成，小区内建设社区商业、中央花园、幼儿园及屋顶花园。裙楼建筑前形成面向城市开发的沿街广场，住区北侧设有内部景观庭院，水池、运动馆、休闲景观等配套设施一应俱全。

规划一所幼儿园，另配建文化活动室、社区体育活动场地、社区健康服务中心、老年人托养中心、便民服务中心等公共配套设施，满足居民文化教育、医疗健康、文体活动、休闲娱乐等各方面的配套需求。

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