深圳西丽螳螂小产权房？最被低估的宝藏地带-2023东莞小产权房信息_深圳小产权房源

来源|粤湾房产（ID：GBAfang）

龙华，被网友戏称为“宇宙中心”。

不过，这种说法将成为过去式。

西丽高铁站一旦建成，西丽将会成为深圳新的“宇宙中心”，而塘朗则是新宇宙中心的中心。

西丽，深圳未来新“宇宙中心”

深圳，有一个地方长期被低估。

没错，就是西丽。

不过，随着西丽高铁站开建，西丽被低估的日子将会一去不复返。

前不久，深圳市规划和自然资源局南山管理局发出通告，公示了深圳枢纽新建西丽站及相关工程选址规划设计条件及基本生态控制线占用方案（草案）。

深圳市规划和自然资源局官网截图

也就是说，西丽高铁站规划已完成，今年就要动工了！

西丽高铁站的总规模将会继续增加，一共设有13个站台，25条线路。

深圳目前的高铁站有四个，分别是深圳北站，福田站，光明城站和坪山站，不久之后，将迎来第五个高铁站，西丽高铁站。

从最新规划草案可以看出，西丽高铁站的总规模将会继续增加，一共设有13个站台，25条线路，而深圳北站目前有11个站台，20条路线。

西丽高铁站将比深圳北站多2个站台和5条路线。

西丽高铁站将会超越目前最大的高铁站深圳北站，成为以后深圳最大的高铁站。

西丽高铁站的地理位置恰好是这罗湖，福田，南山，宝安四个区域的正宗几何中心。

国家铁路总公司把深圳作为广东省“国铁双枢纽城市之一”，西丽站的构想是未来建成一个高铁为中心的综合交通枢纽。

除了高铁，西丽的地铁交通优势也是亮瞎众人双眼。

目前，经过西丽站的地铁是5号线和7号线。

朝西，5号线的延长线直达前海，朝东，直接到深圳北。这条地铁线路可以说是目前深圳最牛的线路。

当然，还有到车公庙，皇岗口岸，到华强北，到八卦岭的7号线。

正在建设中的13号线和15号线，西丽分别有3个站点，规划中的27号线和29号线，都将于西丽高铁站交汇。

没有任何悬念，西丽未来将拥有最大的高铁站和最发达便利的地铁系统。

西丽，即将迎来大爆发，无论是经济还是房价。

塘朗，最具爆发潜力的宝藏地带

如果说西丽是深圳新宇宙中心，那么塘朗将是新宇宙中心的中心。

西丽高铁的动车所选址地点就是就在塘朗山北麓。动车所动车线自西丽站东咽喉引出，依次上跨沙河西路、大沙河、龙井路、龙珠大道、珠光路、赣深正线、南坪快速路后进入塘朗山，出塘朗山隧道后接入塘朗山动车所。

塘朗，将是夹在深圳两个最大高铁站的中心地带。

通过5号线，现在直接可以到前海湾，到深圳北中间只隔了一个长岭陂站（塘朗—长岭陂—深圳北），塘朗到西丽站也只需要经过大学城站和留仙洞站。

地铁优势无线便利。

除了地铁，塘朗的公路交通优势也异常突出。

塘朗除了是夹在两个高铁站的中心地带，同时也是夹在两个塘朗山隧道和白石岭隧道的中心区域。

塘朗站出口便是留仙大道，往西可经沙河西路至南山科技园、深圳湾；往东经福龙路至福田中心区，也可经南坪快速至罗湖、南山、宝安等。

从塘朗地铁站到塘朗山隧道和白石岭隧道的车程都不超过10分钟，前边就是南坪快速，出塘朗山隧道很快就可以直接上北环。

无论是去福田CBD，还是去前海，直线距离和时间都大大减小。

西丽总共只有4个购物中心，塘朗就有2个，最令人称奇的是塘朗城广场和宝能城环球汇只隔了一条马路，距离不到100米，从塘朗地铁站出来，到两个购物中心，时间分别只需不到2分钟，塘朗离大学城购物中心也只需要一个地铁站（大学城站）。

今天（9月26日），宝能城环球汇正式营业。

宝能环球汇位于深圳西丽塘朗，近14万㎡的商业体量，是西丽片区最大的购物中心。项目定位“全场景式艺术体验MALL”，是一座囊括艺术、人文、自然元素，引导趣味生活的区域型体验式社交中心。

该项目以“双首层、两条街区、四个场馆、一个环形户外休闲广场”建筑空间组合，将自然元素与商业体验巧妙融合，商场三层与地铁塘朗站D出口无缝衔接。项目规划了超过300个品牌，引进万麦超市、宝能影城、小牧童儿童娱乐、新动能健身会所、新乐坊KTV等主力及次主力店；粤江春、点都德、星巴克、奈雪的茶、农耕记、磁器、麦当劳、肯德基、必胜客等餐饮；周大福、周生生、FILA、STACCATO、TATA、BELLE、屈臣氏、KKV、斯凯奇等零售精品；Dr.Kong、极客森、杨梅红、小马快跑等儿童配套品牌。

图源：宝能官网

不到100米的距离，两个购物中心，在任何区域都十分罕见。

享受秋天第一杯奶茶的同学可谓是大饱口福，宝能城环球汇有喜茶，奈雪的茶，塘朗城有本宫的茶，COCO奶茶。

餐馆这边，宝能城环球汇有农耕记，必胜客，麦当劳，螳螂城有海底捞，八合里，松哥小龙虾，麦当劳等。

吃货所能想象到的所有网红餐饮，两个购物中心都应有尽有。

当然，两个购物中心，还分别有电影院，KTV，健身中心，塘朗城服装门店主打运动品牌，耐克，阿迪达斯，彪马，安踏一应俱全，宝能城环球汇服装主打休闲品牌，未来会有更多品牌陆续入驻。

消费者完全不用担心买不到自己想要买的商品，只需要担心自己的信用卡账单。

除了购物中心，医疗配套设施也很齐全。

2018年建成投入使用不久的深圳大学附属医院离塘朗地铁站只有不到2公里路程，塘朗到西丽人民医院的路程也只有5公里。

说到教育，塘朗的资源更是得天独厚。

深圳大学城位于广东省深圳市南山区东北部（西丽塘朗片区），紧邻深圳野生动物园，入驻的有清华大学深圳研究生院，北京大学深圳研究生院，哈尔滨工业大学深圳研究生院，中国科学院深圳先进技术研究院，南方科技大学，深圳大学西丽校区，还有国家超级计算深圳中心。

幼儿园方面，除了项目西区自身规划的18班幼儿园外，周边还有南科大幼儿园、塘朗幼儿园。