深圳小产权房 贷款 深圳二手房贷款不看指导价？记者问了一大圈……

一石惊起千层浪。随着消息在网络传播，网友们纷纷发表自己的观点：“参考价时代正式结束！”、“深圳楼市即将拨开云雾见晴天”，那么事实到底如何？南都·湾财社记者就此询问了银行和有关业内人士对该消息的看法。

深圳12345热线的有关工作人员在电话里向记者表示，没有查询到相关的官方文件。另外贷款问题需要咨询银行，涉及到税费问题的话，目前二手房转移登记会按照合同成交价以及房产目前的市场评估价，二者取最高进行收税。

随后，南都·湾财社记者咨询了相关银行的个贷经理，中国工商银行某个贷经理向记者表示，没收到通知，但是有的话肯定会执行；另外中国农业银行、中国建设银行的有关个贷经理均向记者表示，现在还没有看到具体的文件，目前还没有执行；招商银行某个贷经理则说，“后面看官方通知”。

中国银行某个贷经理则向记者表示，他下午也收到消息了，应该很快就执行。“该政策的调整，对二手房房价应该有一定的刺激作用，特别是西部地区。”他同时指出，二手房贷款不看参考价的政策是直接执行，都是口头通知，没有正式的文件通知，官方应该也不会发布官方文件。

但南都·湾财社记者就此事致电深圳市住建局相关部门，没有得到正面回应。

该消息同样引起了业内人士的关注，有地产中介向记者表示“电话都要被打爆了，应该是真实的，准确率95%以上，具体细则看银行怎么出”；另外有房产评估师向记者表示刚接到银行方面的电话，口头知会了二手房贷款已不看指导价的消息。

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