小产权房网很多人都是说，买房之前先看预算，确定了预算，再去看房。包括中介一般也先是问你预算，然后再给你推荐房子。其实，预算还是有很大弹性的，因为现在看房不意味着立刻就要买，我们有时间筹措资金。房子不会跑，只要有钱在手，不愁买不到房子（仅适用于横盘阶段，以前房价疯涨的时候，自然是越早买越好[笑哭]。）不要被中介，你现在不买，可能就买不到了之类的话语影响。哪怕你非常中意这个小区，只要这个小区不只一套房源在出售，就永远有机会。对于房子这么昂贵的商品，我们肯定是要多方对比，才决定买哪套。毕竟还有三十年的房贷要还呢。
我个人建议，先考虑自己的发自内心的需求，把这些需求一一罗列下来，然后为每一个需求标记分数，最后可以直接把各个房源分值加起来，就知道哪套房子比较符合自己的需求了。如果你遇到了满分的房子，那就是幸运了。
用我朋友小林做一个例子。
小林的需求重要排序如下：
1.通勤时间满分30分（其中又细分30分钟以内通勤时间，为满分30分；30~40分中为25分；一直细分下去，直到你无法接受更长的通勤时间）
2.居住环境满分30分（比如，不同的朝向，不同楼层，是厅出阳台，绿化环境怎么样，租户比大概多少，容积率多少，每个细分项目给予不同分值）
3.学位满分10分（不同学校的学位给予不同分值，不过，现在都是要积分累积，买了这个学区的房子，但是上不了这个学校的事情也是有的）
4.升值空间满分10分（小林主要是居住用途，所以升值空间分值不多，这个分值也还可以细分。
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