儋州市小产权房(「第一次拍卖」海南省儋州市那那大镇龙腾西六街46号)-小产权房网

海南省第二中级人民法院将于2020年5月30日10时至2020年5月31日10时止（延时除外）在海南省第二中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于海南省儋州市那大卧龙小区第F2号（实际坐落于儋州市那大镇龙腾西六街46号）儋国用（那大）第06915号国有土地使用证项下150㎡国有土地使用权及地上房产（房产证号：儋州房权证那大字第08998号）（房屋总建筑面积：517.62平方米，其中登记建筑面积为423平方米，未登记面积为94.62平方米）。起拍价：280万元，保证金：20万元，增价幅度：1万元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至2020年5月29日止（节假日休息）接受咨询；有意者请提前一周向本院申请看样，申请截止时间2020年5月15日止。本院将根据实际情况安排统一看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：本院不负责清偿，房地产过户涉及的买卖双方所需承担的一切税收及费用均由买受人承担。拍卖标的物所欠物业、水、电、燃气费等费用由买受人自行承担。

特别说明：根据海南购房限购相关政策，请竞买人竞拍前自行至相关部门核实条件。如竞买人不符合限购政策导致不能过户的风险，由竞买人自行承担。拍卖成交后法院将出具成交裁定书并送达不动产登记部门办理产权变更手续，该财产从成交裁定书送达之日起归买受人所有，若因限购或其他行政审批原因无法办理产权证与本案无关，法院不负责协调，所缴纳保证金及拍卖款不予退还。

六、对上述标的权属有异议者，请于2020年5月22日前与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。