五福家园是小产权房吗，紧邻丰台科技园-2023东莞小产权房信息_深圳小产权房源

项目介绍

规划用地：规划总用地面积318700平方米，其中规划建设用地216200平方米，代征道路用地87000平方米，代征绿化用地9500平方米，其它代征用地6000平方米。同步实施整理（拆迁）用地284000平方米。

建设规模及建筑控制规模602700平方米（不含地下面积），建设内容为定向安置房。小区共35栋（7139套），其中10栋公租房（2500套）、25套定向安置房（4639套），楼栋总层数在16-22之间，建筑伟塔板结合。

小区总共两期开发，目前一期部分楼房外立面已经做好，其他楼房已经封顶小区两部电梯四户全部南北通透，户型一居约为60平全朝南，两居约为80平有全南的和南北通透的两种户型，三居约为90-100平，全南或全北朝向。A区从2021年1月交房，B去2021年7月份开始陆续交房！

项目位置

项目位于丰台区花乡高立庄村，东至羊坊二号路、西至万寿路南延、南至高立庄三号路、北至京垡路。

燕保康润家园

点击以上地址链接，可以直接导航至小区门口

产权性质

本项目权限性质为：“按照经济适用房产权管理”。这类房屋上市交易时间不受限制，自取得房屋产权证或契税完税凭证之日起，可按照市场价格交易；上市出售时，由买房人按成交总价（网签价格）的3%缴纳土地出让金后，核发商品房屋所有权证（契税、增值税、个人所得税正常缴纳）。

户型图

楼层平面图

室内照片

交房标准：清水毛坯房

小区实景

周边配套

1、有超大地下车库，电梯直达B2，设立担架梯，应急突发事件。

小区公共建设齐全，有自己的游泳馆，体育运动中心,幼儿园,社区小学,社区医院；

2、购物：周边还含有4万平的商业配套（万达广场），各种大型商场超市（华联生活超市）；

3、交通：地铁9号线郭公庄站，地铁4号线西红门站，门口470公交直达地铁丰台科技园站（万达广场）；

4、学校：西城区教育资源，丰台第八中学，郭公庄小学，郭公庄中学，21世纪幼儿园；

5、医院：三甲天坛医院（原天坛医院直接搬迁过来，规模是原来的4倍）。

6、西侧有高鑫公园。还有各种高新产业园在旁边。

主营小区：京城雅苑、康润家园、康璟家园、悦谷首城、金通阳光苑、悦谷家园、融泽嘉园、祈东家园、石门新居、百安家园、宸欣园、美澜湾、融悦城、小西天东里、合顺家园、朝阳区十四区、文晟家园、柳浪家园、八家嘉苑、海淀上郡、北花园、裕和家园、怡和世家、翠城馨园、魏善庄回迁房、周庄嘉园、南庭新苑、林奥嘉园、望坛新苑、双泉嘉苑、大红门锦苑、南海家园、新镇家园、红山郡小区、盛德东兴家园、五福玲珑居、叠翠庭院、西局玉园、七里渠家园、东小口回迁房、中滩村回迁房、空港新苑、兴悦居、榆垡安置房、天资华府、佟馨家园、京铁和园、金铸阳光苑、长龙家园、康泽佳苑、中奥家园、东惠家园、金隅欣和园、晨风园、南山园、华翰福园、动感花园、双合家园、万泉盛景园、新宫家园北区、鑫园听竹院、鑫园闻松台、亚林西社区、长阳新城、安河家园、次渠北里、丽新嘉园、丽新怡园、功德寺回迁房、次渠家园等。

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