双桥小产权房别墅(深交所质疑华蓝集团利益输送)-2023东莞小产权房信息_深圳小产权房源

此前的3月21日，华蓝集团公告称，公司实际控制人间接控制的企业广西那园旅游投资有限公司（以下简称：那园旅游），拟以房产清偿对公司的债务。

截至3月19日，华蓝集团对那园旅游的应收账款余额为853.90万元，那园旅游提供的房产，评估价则达到1115.53万元，对于差额的261.63万元，华蓝集团准备通过全资子公司，以自有资金通过现金转账向那园旅游结算。

华蓝集团报备的《资产评估报告》显示，有关抵债房产位于广西壮族自治区南宁市武鸣区双桥镇苏宫村那宫屯288号的南国乡村·壮寨Z10号楼1号房、2号房，建筑面积961.66平方米。房产于2022年6月已竣工，户型为“别墅”，目前处于毛坯空置状态，而截至评估日2023年2月28日，有关房产尚未办理产权证书。此外，华蓝集团的公告还显示，抵债房产下已存在土地抵押权，有关土地抵押系那园旅游向银行借款提供抵押担保，有关借款偿还期限为2024年4月9日。

对此，深交所要求华蓝集团说明公司对有关房产的后续使用计划等问题，以及说明本次以房抵债的必要性及合理性。同时，深交所在关注函中，还要求华蓝集团说明抵债房产是否有被处置，以及存在其他潜在纠纷的风险。

此外，深交所要求华蓝集团说明房产过户登记的具体时间安排，以及公司向那园旅游支付261.63万元款项的具体时间安排，并结合对上述问题的回复情况，说明本次交易是否有利于保护上市公司和投资者权益，是否存在向关联方输送利益情形。

资料显示，华蓝集团的主营业务为工程设计、国土空间规划、工程总承包管理及工程咨询服务等，公司有11名共同实际控制人，其中，实控人之一的雷翔持有那园旅游全资母公司富腾投资16.24%股份，是那园旅游的实际控制人。