前海花园是小产权房吗(香山美墅·果岭谁是你的菜)-2023东莞小产权房信息_深圳小产权房源

深物业前海港湾花园

项目位于月亮湾大道与兴海大道交汇处东南(月亮湾花园旁）；占地面积为：19894.11平方米；绿化率：38%；容积率：3.20；总户数712；项目为住宅、小高层,高层,超高层的塔楼；深物业前海港湾花园普通住宅产权为70年；项目特色：山景地产；参考均价：75000.00元/平方米；开盘时间：2018年8月10日已加推；交房时间:2016年年底已交房。

香山美墅·果岭

项目位于华侨城香山西街；占地面积为：92000.00平方米；绿化率：30%；容积率：2.17；总户数258；项目为住宅、高层,超高层的塔楼；香山美墅·果岭普通住宅产权为70年；项目特色：山景地产；参考均价：90000.00元/平方米；开盘时间：2017年8月18日果岭开盘；交房时间:预计2019年交房。

周边信息PK

深物业前海港湾花园

交通状况:【公交】月亮湾花园站（76路区间空调;81路;81路区间;b600路;b601路;b687路;b727路空调;b819路;b819路空调;m347路;m375路;m388路空调）【自驾】兴海大道、月亮湾大道中小学:月亮湾小学、赤湾小学、蛇口国际学校；综合商场:沃尔玛购物广场蛇口店、家家惠超市、福到家连锁超市赤湾分店、理家百货、嘉忆肉菜超市、太子山农贸批发市场、新城水果店、日日鲜蔬果超市、百果园水果专卖米兰公寓店；医院:蛇口医院，南山医院

香山美墅·果岭

交通状况:【公交路线】南山消防大队站：26路、43路、54路、58路、66路、B681路、B683路；香山西街路口站：26路、43路、54路空调、58路、B681路、B683路、B795路、M358路；纯水岸西占：B603路、B795路；【自驾路线】深南大道/北环大道/滨海大道——转沙河东路直行——转入香山西街即到达香山美墅；深南大道（西行），在益田假日广场转入欢乐谷方向——面向欢乐谷右转直行，进入华侨城居住片区——转入香山中街——再转入香山西街直行即到达香山美墅。中小学:学校：波托菲诺国际幼儿园、华侨城第一幼儿园、锦绣苑幼儿园、马荣教育机构、华侨城小学、华侨城中学、中央科教所南山附属学校、暨南大学深圳旅游学院；综合商场:商业：沃尔玛购物广场、华侨城体育文化中心、华侨城医院、波托菲诺商业街；

户型信息PK

深物业前海港湾花园

深物业前海港湾花园内有2居,3居,4居,户型;户型面积：76.00平方米-146.00平方米户型名称:G户型户型解析:主卧或客厅方正，其他空间不方正；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。