亿龙苑小产权房深圳红树林湿地博物馆来了｜深圳楼市早7条-2023东莞小产权房信息_深圳小产权房源

①优先保障2小区！长圳保障房配套学校学区划分发布征求意见稿

4月10日，光明区教育局发布了《光明区2023年义务教育阶段新增公办学校学区划分方案（征求意见稿）》（简称“意见稿”）公众征求意见的通告，征求意见时间为2023年4月10日至4月16日。

根据意见稿，2023年秋季招生，光明区将启动光明区实验学校同心小学、光明区尚美小学、长圳保障房配套学校（暂定名）、光明区长育学校、光明区宝滨小学、光明区科育学校、深圳小学光明曙光学校、光明区李松蓢第二学校（暂定名）8个学校招生，并公布了各学校学区的小区划分。

其中，位于凤凰街道甲子塘社区的长圳保障房配套学校（暂定名）的学区为：学校学位在保障光明区长圳保障性住房（凤凰英荟城、安居鸣鹿苑）小区住户子女需求外，剩余学位面向全区招生。

②3000万招标费的新地标！深圳红树林湿地博物馆来了

近日，深圳市建筑工务署发布了深圳自然博物馆和深圳红树林湿地博物馆的招标公告。据了解，深圳湾要建红树林湿地博物馆，以“飞鸟”和“红树”结合，拟分7个主题展区，将成国际红树林中心姊妹馆，打造城市生态文化新地标。此次招标总费用约3000万元人民币，各标段进入定标环节但未中标的投标人将获得一定的落标补偿费。

据深圳市建筑工务署近日发出招标预公告，为深圳红树林湿地博物馆的展陈设计进行公开招标。深圳红树林湿地博物馆是国家林草局与深圳市政府共同建设的国家级博物馆，将与全球首个红树林保护国际交流与合作基地——国际红树林中心结合，共同打造具有独特意义的城市生态文化名片。

项目集红树林生态保护、陈列展览、收藏保护、科普教育、科学研究、国际会议与娱乐休闲为一体，占地面积约10.8万㎡，建筑面积约4.5万㎡（含架空层）。其中，展览面积约为1.2万㎡，展陈工程投资约2.2亿元（具体投资以政府批复为准）。

③计容建面23.4万㎡，恒大大鹏白石岗片区项目实施主体资格被撤销

近日，深圳市大鹏新区城市更新和土地整备局发布关于撤销葵涌办事处葵新社区白石岗片区城市更新单元实施主体资格的公告。

2020年9月18日，深圳市华地置业有限公司取得《深圳市大鹏新区城市更新和土地整备局关于大鹏新区葵涌办事处葵新社区白石岗片区城市更新单元实施主体确认书》（深鹏更新〔2020〕8号）。

该更新单元用地面积78252.8㎡，计容积率建筑面积234360㎡。查询工商信息显示，深圳市华地置业有限公司由恒大地产集团（深圳）有限公司全资控股。

2023年3月17日，深圳市葵涌葵新股份合作公司来文申请撤销深圳市华地置业有限公司葵涌办事处葵新社区白石岗片区城市更新单元实施主体资格。现经深圳市大鹏新区城市更新和土地整备局审议通过，同意撤销深圳市华地置业有限公司葵涌办事处葵新社区白石岗片区城市更新单元实施主体资格，予以公告。

④2.3万/㎡，龙岗再向人才配售住房

龙岗区住房和建设局消息，时隔一个月，龙岗区再次启动面向人才配售住房工作，此次配售的住房项目为安居颢龙苑、安居玥龙苑，共计房源992套。次认购申请受理时间为4月11日9:00至4月25日24:00。认购截止日前未线上提交认购申请的，视为放弃认购。

其中，安居颢龙苑位于龙岗区宝龙街道宝龙三路与宝同路交会处，共651套，其中两房户型578套（建筑面积约66至68㎡），三房户型73套（建筑面积约87至88㎡）。

安居玥龙苑位于龙岗区宝龙街道南同大道与新能源一路交会处，共341套，全部为两房户型，建筑面积约67至69㎡。两个项目配售均价都为23100元/平方米（按建筑面积计算，毛坯交付）。

⑤累计到期未偿420亿，蓝光发展再陷退市危机

近日，蓝光发展发布公告称，公司股票2023年4月6日收盘价为0.95元/股，首次低于人民币1元。根据上交所规定，若公司股票连续20个交易日股票收盘价均低于1元，将被终止上市。如果被强制退市，公司股票将不能进入退市整理期交易。

此次公告发布的两天前，蓝光发展曾发出退市风险警示称，由于“最近一个会计年度经审计的期末净资产为负值”，根据相关规定，在公司2022年年度报告披露后，公司股票将被实施退市风险警示。

根据《上海证券交易所股票上市规则》9.2.1条，上市公司出现下列情形的，上交所决定终止其股票上市：“在本所仅发行A股股票的上市公司，连续120个交易日通过本所交易系统实现的累计股票成交量低于500万股，或者连续20个交易日的每日股票收盘价均低于1元”。截至4月4日，蓝光发展已两次发出退市风险警告提示。

⑥大力推行“交房即发证”，江门出台房地产16条措施

日前，江门市发布了《江门市关于进一步促进房地产业高质量发展的若干措施的通知》，从稳定土地出让市场、促进项目提速增效、助力企业纾困减负、支持合理住房需求和优化配套保障措施等5方面，提出了“16条”措施，提振市场信心，稳定市场预期。

在稳定土地出让方面，包括合理确定土地供应规则，除竞买保证金之外的剩余土地出让价款，可以在1年内缴清；在助力企业纾困减负方面，包括下调人防易地建设收费标准；提升预售资金使用效率；调整土地增值税预征率和预征方式；优化车位销售管理政策等。

在支持合理住房需求方面，包括落实好居民换购住房个人所得税退税政策；实施好差别化住房信贷政策；加大住房公积金贷款支持力度；鼓励销售现房和组织团购等。在优化配套保障措施方面，优化政务服务，大力推行“交房即发证”和二手房“带押过户”服务模式等。

⑦“第三支箭”后A股首单房企重组将迎来股东表决

自支持房地产融资的“第三支箭”落地以来，房企重组第一单花落陆家嘴。继3月23日晚间，陆家嘴公布重组草案称以133.19亿元收购控股股东4处优质资产后，4月4日，陆家嘴再次公告称，公司将于4月10日召开2023年第一次临时股东大会，对重组草案等二十项重大议案进行表决。而中小股东的投票成为决定此次重组草案通过的关键。

近日，陆家嘴董事长徐而进接受媒体采访表示，随着标的公司各项目建设、预售及运营的逐步推进，未来三年（2023年至2025年）预计将合计产生预收款项（含租金收入）近400亿元。由于此次重组注入的资产为控股股东资产，构成关联交易，因此控股股东需要对重组草案回避表决。如此一来，中小股东的投票表决结果对此次重组草案通过起着关键作用

来源综合自：证券日报、每日经济新闻、澎湃新闻、深圳晚报、合一城市更新集团、深圳房信网

【撰文/制图/整理】冯少文邱永宽