深圳板田片区小产权房(龙岗区抽调干部，全锐出征助力坂田冲之大道征拆全线告捷)-2023东莞小产权房信息_深圳小产权房源

与冲之大道最后一户权利人签署拆迁补偿协议。晶报记者李海若图

读特客户端·深圳新闻网2022年06月20日讯（晶报记者李海若）土地整备和征拆工作对加快盘活存量低效用地，优化城市空间结构，支撑重点产业发展，全力保障基础设施建设，加大民生保障力度等均有重大意义，亦将为建设好现代化国际化创新型的高水平深圳东部中心提供有力支撑。

位于坂田街道的金园片区项目攻坚、五和枢纽建设、路网攻坚是该街道土地整备征拆工作任务中的重点与难点。坂田街道举全街道之力，众志成城，攻坚克难，努力确保按时完成各项土地整备征拆工作任务，开创了“沉舟侧畔千帆过，病树前头万木春”的向上格局。为配合龙岗区土地整备工作顺利完成，龙岗区于4月初派出五名抽调干部前往坂田街道参与一线攻坚，承担路网攻坚工作。他们以时不我待、只争朝夕的干劲，助力重点攻坚项目征拆。在大家夜以继日的奋战下，近期，冲之大道项目征拆全线告捷。至此，坂田街道又一市政“断头路”征拆任务全面完成。

党建引领，坂田街道又一市政“断头路”征拆告捷

龙岗区委书记张礼卫在2022年土地整备攻坚动员大会上指出，土地空间问题的解决等不了、拖不起、慢不得。全区上下要统一思想、提高认识，在更大格局、更高站位上深刻理解土地整备对推动龙岗发展的关键作用，进一步增强做好土地整备和征地拆迁工作的紧迫感、责任感，以时不我待、只争朝夕的干劲，全力以赴完成年度土地整备和征地拆迁任务。

征拆工作道阻且艰。为高效高品质完成土地整备和征地拆迁任务，坂田街道坚持党建引领，协调各责任部门充分发挥积极作用，以街道领导为总指挥，与土地整备中心项目组为主力军，建好征拆队伍方阵，持之以恒向任务目标发起总攻。五位区派抽调干部狠抓落实，统筹兼顾，迅速进入“战斗”状态，扎实推进土地整备工作出实效。

5月17日、18日，在区派抽调干部与土地整备中心项目组连续两天夜以继日的高强度工作下，冲之大道项目仅剩的四户业主顺利完成签约。至此，坂田街道又一市政“断头路”——冲之大道（坂李大道-环城北路段）征拆任务全面完成。

据了解，冲之大道作为城市次干道，总长度约为487米，宽度约为50米（含人行道及道路绿化），涉及征拆房屋52栋且部分为小产权房业主，建筑面积共约25425.7㎡。该项目对服务周边重点企业、打通坂李大道与环城路之间的交通联系，改善周边的交通环境，完善路网的服务功能，改善市民出行条件，提升城区文明形象与城市功能等均具有重要意义。

“有温度”的征拆工作者

换位思考奋楫笃行，抽丝剥茧纾困解难……作为“有温度”的征拆工作者，五位区抽调干部以实际行动赢得了业主的信任与点赞，有力助推征拆任务的完成。

黄国胜是坂田街道一名四级调研员。自从参与坂田街道冲之大道拆迁攻坚开始，吃了不少闭门羹。“我能理解业主的心态，他们不想见我们是还在等待与观望，其实也是在期待建立一种信任关系。”

于是黄国胜主动亮明身份，上门发名片，凭着锲而不舍的精神和耐心真诚的态度，黄国胜慢慢打开了业主们的心房，获得了对方的信任，大家纷纷向他吐露自己的真实诉求。“这离成功已近了一半。”黄国胜坦言。

“第一时间取得权利人的信任，是我们谈判成功的基石。”这是抽调干部刘洋常挂在嘴边的一句话。今年4月，刘洋作为区抽调干部被安排在坂田攻坚小组，在兼顾本职工作的同时，抽调参与街道的土整拆迁工作。

对于土整拆迁，刘洋是个新手，但是他从抽调一开始，就迅速投入学习。学政策理论，学谈判技巧，不懂就问，边学边干。通过不断换位思考，主动站在权利人的角度思考问题，在政策允许的范围内，积极为权利人争取最大的权益，第一时间与权利人之间建立起充分的信任，为其所负责的冲之大道公共道路建设项目最后一户权利人顺利签订拆迁补偿协议，奠定了坚实基础。

奋楫笃行，方可履践致远。作为一名年轻的95后抽调干部，李冰洁首次参与征拆工作，对她是不小的挑战。来之前，她就已经预料到会遇到各种各样的阻碍。“你得有坚定的信念，有不撞南墙不回头的劲儿才行。”每次遇到权利人的不理解、不配合，李冰洁就凭着这股韧劲，坚持下来。

那段时间，李冰洁与工作组的人不分昼夜、没有假期，多次前往权利人店中耐心讲解征拆政策，他们以“行之以躬，不言而信”的实干精神，最终才获得了权利人的信任，顺利签下协议。

“眼前明明是一个苹果，但权利人就认为它是一个梨，我们的任务不是跟对方争辩，而是思考他为什么是这样认为的，找到他的思维逻辑，引导他走出思维误区。”面对权利人的不合理诉求，甚至是“达不到这个条件就不要找我了”之类的坚决拒绝，抽调干部王钰莹以巧思抽丝剥茧引导谈判朝正确方向推进。

她总结道，“我们不要站在自己的角度填鸭式地灌输，而是换位思考，找到对方真正的需求，引导权利人逐渐改变心态和想法，整个谈判过程就会朝正确的方向和目标推进。”

“权利人签约的目的是一致的，不签约的原因却各有各的不同”。面对权利人固执不变的诉求，抽调干部廖清通过与权利人做朋友，找到了顺利签约的法门。

在与权利人时常聊天谈心和拜访过程中，廖清逐渐了解清楚了权利人家庭情况、人际关系等背景，在分析洞察权利人内心真实的诉求及想法后，他更有针对性地突破了各个征拆难题。