小产权房深圳首付多少合适 宝安篇（二）

我做这个系列是为自己买房打的基础，同时也给想买房的朋友，担供一些参考。

以下，我说的可能都不对，请大家结合自己实际情况进行思考。

我们人生有很多种选择，买房也是一样。在选择中，我们在这里把每个选择分成上选、中选、下选三种，没有好坏之分，只有合适之分。这里的好坏，也是相对的。

这个我在之前的文章里面也是反复强调，我希望大家能尽快的明白下面这几点。

一下选买房的购房原则

1、要早早的认清所有普通职场打工人都是有天花板的，选择一套好的房子要远远比辛辛苦苦把重心全部放在打工工作上更重要。

这里不是否定努力工作，而是告诉大家要尽早的认识到职场天花板。给大家举一个例子，在目前大多数上市公司总经理级别，正常大多数年薪是在500万左右上下。这样的人放在整个国内又有多少人呢？

大多数人，就是总理说的中国有6亿人月收入不足1000元，你自己的收入自己最清楚。最适合我们普通人的，就是在一线城市，最稳妥的，买一套不会跌的房子，最低可以跑赢通胀，先上车比选车更重要。

2、买房参与的决策人一定要越少越好，满足最重要的前3条标准就完全可以入手了。

你可以试试叫上试试你身边的父母、亲戚、朋友、同学等一起看房。你会发现他们，要选风水、选小区、选楼层、选朝向、选装修、要地段、要学区、要交通、要环境、要房龄、要医院、要商场，其中任何一项达不到他们或者自己的标准就不买。

结果时过境迁，物是人非，几平方米又没了。买套完美的房子住一辈子，这种思想是非常错误的。大城市房子的金融属性早已大于居住属性，你还在纠结好不好住的时候，别人身价早已翻倍。

买房前，一定要按照自己的需求从高到低罗列出房子标准，只要能满足最重要的前3条就完全可以入手了。什么都好的房子只有一点不好，这一点不好的地方那就是贵！

3、首选成熟地段具有70年产权的二手房，关键词在于三个：成熟地段、70年产权、二手房。

成熟地段，代表了它基本涵盖生活必须的各项基础条件，包含交通购物休闲医疗教育文化旅游会展酒店。

70年产权，是经过多方论证过的，指房屋建筑产权的归属年限，是目前市场上被所有主体都接纳的，流通性最好的。

二手房，是经过时间验证的，价值绝对没有问题，而且买了就能住或者租，就有现金流的收益，而且你一定不用跑到开发商那里去维权。

最简单的原理，价值决定价格。贵一定是有道理的，大家又都不是傻子，成熟地段的二手房都是经过时间验证的，而且买了就能住或者租，就有现金流的收益。

次选成熟地段价格倒挂的新房，次选的原因是因为既然大家都知道价格倒挂，都知道能赚钱，那我们有什么特殊的优势跟别人比呢，如果有，首选这个。但大多数普通人都没有，所以打新试一次就好，不行就赶紧找备选的二手房下手，等等就是几平方又没了。

二100万首付买宝安的下选

下选是我们的最后方案，它一定要有。

所以，100万首付宝安有以下下选的小区可以去实地看盘。

下选小区排名不分先后，差比没有强，是这个原则。

瑞景华庭（8.4万2002年）兴业华庭（5.6万2005年）白金时代（8.4万1993年）

金达花园（4.8万2003年）雅乐居（5.6万2008年）

以上五个小区是100万首付买宝安区的下选。

我花了两篇文章的内容，跟大家详细说了我们的主题深圳首付100万买哪里？宝安篇。

100万首付购房的原则、100万首付买入宝安区上选、中选、下选的具体标的。

这个主题呢，100万首付买宝安区哪里，就结束了。

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