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2018-06-23 101

购房者在购入房子时都会被计入额定的一批费用，如契税与修理基金等等。很多人要问，究竟啥是契税和修理基金?贷款买房契税是多少?又该啥期限交纳契税和修理基金?接下来小编就给大家解说一下这几个疑问。 一、房子契税的含义 契税是以有关权益产生改变改动的不

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关于老旧小区和电梯亟待更新改造但面临资金不足的疑问，《告诉》鼓舞业主运用修理资金对长时刻失修失养、配套设备不全、保温节能缺失、环境脏乱差的老旧小区进行更新改造，首要包含房子本体和配套设备两大方面。业主也能够将修理资金用于修理、替换运转时刻

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维修基金是所有业主共有的一笔财产，但很多业主对维修基金的相关知识并不了解，维修基金的使用情况是什么?维修基金几年可以使用?下面小编将为大家来讲解相关知识。 一、维修基金的基本概念 修理基金是指商品住所和公有住所出售后，专项用于住所共用部位、共

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物业的维修基金该如何使用?物业的维修基金运用处理办法对此有详细的规定，并对公共修理基金的运用规则了严厉的程序和约束条件。依据办法，业主委员会组成之前，准则上不能动用公共修理基金;确需运用的，须由物业处理公司托付经市土地管理部门认可的专业中介

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物业维修基金法规是规范物业维修基金的有关法律文件，它对于保障业主的利益十分重要，下面小编给大家讲讲物业维修基金法规的内容。 一、物业维修基金法规之《物权法》 业主对修建物专有以外的共有，享有权力，承当责任;不得以抛弃权力不施行责任。 业主转让

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如果说物业费的正常缴纳是维护小区内制安，那么住宅维修金的建立则是保证小区内公共设施的安全，小到小区内绿化、道路、沟渠，大到楼栋内电梯、主体承重结构及走廊通道，这些都是住宅维修金启用的部分。 房子公共维修基金什么时候才可以用? 维修基金的应急运

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1、采购二手房是不是要交纳公共维修基金? 二手房无须交纳公共维修基金，前一个房子产权人业已交纳过的公共维修基金是跟着房子产权的变更一并变更的。 2、现已交纳过房子维修基金费用的二手房交易时，房子维修基金该如何处理? 当交易双方签署协议时遇到房子维

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小编发现，邻居在签购房合同的时候，签了一个物业修理基金的托付书，直接把大家的修理基金运用权托交给了物业!这样做是对的吗?小编看来有必要向各位讲一下修理基金的常识了，大家要保护业主大家的权益啊! 一、物业维修基金的基本定义 公共物业修理基金是指住

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小编问大家，房子修理基金究竟由谁交?这个疑问是大多数业主的疑问。有的小区的修理基金存放在物业处理公司，有的交给房产商，有的交给房管局处理，可是，查询取用时又会遇到修理基金究竟在哪里的疑问。小编从《住所专项修理基金处理办法》里整理了修理基金交

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业主采购商品房时，要向开发商交纳总房款2%的房子维修基金。按照法律规则，这笔资金应归于业主一切，但归谁处理?怎么运用?大多数业主或许并不知情。 房子公共维修基金是指住所高楼的公共部位和共用设备、设备的维修维护基金。其本金由售房单位和购房人一同筹

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那么房屋公共维修基金使用条件有哪些? 1、商品住所的业主、非住所的业主依照所具有物业的建筑面积交存住所专项修理资金，每平方米建筑面积交存首期住所专项修理资金的数额为本地住所建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。 直辖市、市、县人民政府建设(房地产)

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维修基金使用流程是什么样的呢?西安的缴存标准又是什么?如果有单位滥用维修资金会受到哪些法律严惩呢? 一、西安大修维修基金缴存标准 业主交存的住所专项维修资金归于业主一切。从公有住所售房款中获取的住所专项维修资金归于公有住所售房单位一切。 1、商品

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买房人在新房入住前，都会先把契税和公共修理基金交纳好，公共修理基金就成了必不可少的一笔开支。可是，时至今日，很多小区、很多业主入住现已数年乃至十年以上，物业维修基金怎么算，还是搞不清楚。 房子物业修理基金，用于房子保修期满后房子主体构造、公

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一、修理基金使用范围 首要包含小区公共部位和共用设备、设备。详细来讲,公共部位指由单幢住所内业主或许单幢住所内业主及与之构造相连的非住所业主共有的部位,包含:住所的根底、承重墙体、柱、梁、楼板、房顶以及野外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用

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在营口买房的业主，对营口房屋维修基金政策应该十分关心，营口对营口房屋维修基金的使用有详细的法规，小编将在下面为大家一一介绍。 营口房屋维修基金的法规第一部分，总则 第一条 为了加强对住所专项修理资金的处理，确保住所共用部位、共用设备设备的修理

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房屋维修基金是什么 房屋维修基金怎么算 房子修理基金实际上包括房子共用设施专用基金和房子本体修理基金。房子共用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、共用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。而专用基金实行钱随房走的准则，当房子转让

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房屋维修基金怎么算 维修基金什么时候交 比如房子修理基金什么时候交，房子公摊面积怎样算等疑问，购房者们千万不能大意，必定先了解明白。今天小编就来和大家一同了解一下房子修理基金的有关疑问，那么，房子修理基金怎样算，房子修理基金什么时候交呢? 房

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近来，珠海市住所和城乡计划建造局下发《关于做好我市物业专项修理资金交存有关作业的通告》，就珠海修理基金交纳规范、修理基金怎样算、修理基金的运用、修理基金啥期限交、修理基金处理办法等有关内容作出规则。 一、珠海市房屋维修基金征收时间 昨日珠海

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职工住房维修基金实践上包含房子共用设备专用基金和房子本体修理基金。房子共用设备专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、共用设备及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金施行“钱随房走”的准则，房子转让时，账户里的余额资金也随之改变给

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小编问大家，对住房公共维修基金的含义了解清楚吗?住房公共维修基金是指住所高楼的公共部位和共用设备、设备的修理保护基金。其本金由售房单位和购房人一同筹措，有关权益归交纳人，其利息用于售出住所高楼公共部位和共用设备、设备的修理、保护，利息缺少时

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小编了解到，住房维修基金实践上包含房子共用设备专用基金和房子本体修理基金。房子共用设备专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、共用设备及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金施行“钱随房走”的准则，房子转让时，账户里的余额资金也随

2018-06-23 95

《房屋共用部位共用设备维修基金管理办法》文件第五条规则，“商品房屋在出售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约好。购房者应当按购房款2-3%的份额向售房单位缴交维修基金。该条还规则“维修基金收取份额由

2018-06-23 95

房子修理基金实际上包含房子公用设备专用基金和房子本体修理基金。房子公用设备专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设备及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用房子修理基金实施“钱随房走”的准则，房子转让时，账户里的余额资金也随之转