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2018-06-23 166

买过二手房的朋友可能都曾抱怨过中介费偏高，在某些大城市，房源高度垄断的情况下，中介费更是成为购房者一笔不小的负担。北京一年产生的二手房中介费超过300亿，按照去年共27.2万套二手房成交量计算，套均中介费11万元！有网友戏言，都说买房首付是大的门槛

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相信很多人都看到过这样一则新闻，上海人小王在上海一家房地产中介公司销售二手房，为成功卖房，他已经与4名客户结过婚，包括70岁的老太太。 由于限购，很多外地人在本地买房，需要缴纳一定年限的社保或个税。为了能早点买到房，没有买房资格的外地人与本地

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自住商品房价格低于同等普通商品房３０％的价格让很多人心动的同时，也难免担心这是不是保障性住房的一个变种，低廉的价格是否意味着今后在房屋交易过程中会受到诸多限制。在这里，小编以通县为例，通过解答通县自住商品房可以自由买卖吗？要交税吗？这两个

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在目前的商品房交易过程中，许多开发商在与购房人签订正式商品房买卖合同前，要求购房人签订认购书，并交纳认购款。购房合同签订是买房过程中重要的步骤，购房者应该小心签订，亦庄二手自住商品房购房合同怎么写，亦庄自住商品房买卖合同是否有效？ 亦庄二手

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什么是自住型商品房呢？相对于普通商品房和保障房而言，自住商品房首先是商品房，但政府在出让土地时就对开发商限制了未来的出售价格，那么买昌平自住商品房要办哪些手续？买昌平自住商品房交土地出让金吗？下面就让小编为大家介绍一下。 买昌平自住商品房要

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很多人在买二手房的时候注意到了地段、配套、户型、小区环境等等因素，却唯独忽视了房龄！其实，如果二手房的房龄太老，会对办理贷款、房屋保值、土地使用年限等方面都产生影响。所以我们在买二手房的时候，一定要问清楚房龄。 一、房龄与贷款 首先，房龄会

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春节是阖家团圆的节日，同时也是一

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自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。下面小编就和大家说说昌平高档别墅有哪些？贵的别墅是哪个？ 昌平高档别墅有哪些？ 1、昌平的别墅区有很多，比如

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梯户比就是电梯数和每层楼住户数的比例。简单的说，一层楼如果有2个电梯，4户家庭，那么它的梯户比为2：4。2012年8月1日起正式实施的新版《住宅设计规范》，要求总层数在12层及以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台。 一、梯户比的影响 1、电梯等待时间

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许多购买二手房的朋友在看房时着重看房屋结构、户型、配套等内容，却常忽略影响生活的市政配套。市政配套指什么？和我们的日常生活又有哪些关联呢？一般来讲，市政配套包括用水、供电、燃气、有线电视、暖气、宽带等六大类。 一、观察水质、水压、水价 （1）

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现代的都市，人们在工业园区、住宅小区以及街道中穿梭．一提到所谓的绿化率，大多数人都会表示一头雾水，数字只会使词语的本身更加宏观且遥远．我们都期待更棒的居住环境，那么工业厂房绿化率是多少？哪些面积不计入绿地率？我们如何知道哪些面积不计入绿地

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由于自住商品房的价格比较低，所以一经面世就受到了广大购房者的青睐。自住商品房主要用于自住，在再次上市交易的时候有一定的限制，购买自住商品房也需要办理房产证和网签。究竟在永顺买自住商品房在哪里网签？在永顺买自住商品房网签需要提供什么材料？建

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一般来说如果卖二手房的签合同人无房主的委托书，此合同就是无效合同,面积与实际不相符可以认定为欺骗的行为,这些都可以当做不履行合同的条件,那么这种情况下二手房定金能退吗? 二手房定金能退吗? 做好下面几点要求购买二手房教的定金是能够退还的: 1、双方

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房产交易的过程中有很多不确定的因素，因此会发生许多不可预知的问题，有些问题比较典型，但也有些问题比较少见，今天我们就给大家讲讲房产交易中那些非典型的问题。 1、家庭住房套数怎么确定？ 主要是根据当地房管部门出具的居民家庭原有住房信息书面查询结

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向银行办理贷款用于买房已经不是一件新鲜事了，但是银行发放贷款也是存在一定的风险。所以银行会要求提供担保来降低风险。不过要是找担保公司提供担保的话就需要缴纳一定的费用。本文就来介绍一下北京按揭贷款担保费是多少？找担保公司要多少钱？ 北京按揭贷

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很多朋友对于公积金贷款的规定都不太清楚，不知道别墅办理公积金贷款的流程以及需要的材料，所以今天我们一起来了解一下公积金贷款在这方面究竟有怎样的规定，这样大家在以后需要办理的时候可以提前准备一下，为您省去很多时间。 大兴别墅办理公积金贷款流程

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今年楼市信贷政策呈收紧的趋势，很多购房者就问了，买房子合同签了，首付也交了，贷款办不下来该怎么办呢？违约责任谁来承担呢？我们一起来看看下面这三种情况。 一、卖房人原因 购买二手房一定要注意核实卖房者及房屋的实际情况，包括房屋产权情况、房龄、

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买房子,贷款是再常见不过的方式,可是除了公积金贷款,还有很多别的贷款方式,在您去办理相关贷款过程中,肯定会遇到很多很多复杂的问题,如果您在办理房贷,您需要真被些什么资料?房子贷款需要什么条件请您这里看一看。 一、基础条件 借款人需满足以下条件:具有完

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随着房价水涨船高，贷款买房逐渐成为主流。准备购房的准房奴们，需要提前做好功课，了解贷款买房的流程、怎么做好贷款申请的准备，确定购房意向后可以顺利得申请到银行贷款。 一、基本条件 1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力

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贷款总是伴随一个长期的还贷的过程，对于很多人来说，随着时间推移，经济能力也是不断增加，因此也会考虑一下，是否可以提前把欠银行的钱一次性还清。关于是否需要提前还贷，主要应考虑以下几个方面。 1、还款方式的选择，等额本金比等额本息更适合提前还款

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在北京，买房子可以说是人生的大事，对于买自住商品房这些问题不得不慎重考虑，您是否想过买北京自住商品房交契税吗，买北京自住商品房在哪里交契税这些问题呢，下面就是小编总结的一些其他购房者经验，希望能对您有帮助。 买北京自住商品房交契税吗？ １、

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朝阳区的自建房是可以继承的，如果父亲的房屋想要过户给儿子的话，一定要注意办理的具体的流程和方法的。要根据当地的政策来进行办理，是需要提供一些相关的过户材料的。那么朝阳自建房父亲过户给儿子怎么办理？要什么材料？我们来看看小编的相关介绍吧。 朝

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如今，离婚比较普遍，而离婚就涉及到财产的分割问题。房子作为家庭重要的不动产，离婚时，房产如何分割一直是大家都比较关心的。下面详细介绍了几种不同情况，房产如何分割。我们来看看下面的介绍： 1、婚后共同买房 夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权