房屋转让合同范本-小产权房网

房屋转让是很多人关心的问题。房屋转让的时候要签订一些合同，这时候就需要了解一些合同的范本。房屋转让合同范本如果不清楚的话，就容易出现一些问题，到时候如果出现一些状况的话，也会非常麻烦。关于房屋转让合同范本，小编也整理了相关的信息，接下来就让我们来看一看房屋转让合同范本的相关内容。

房屋转让合同范本怎么写

房屋转让合同范本应该怎么写呢?首先要写上卖方还有身份证号码，身份证的地址，现住址，家庭电话，手机等。房屋转让合同范本上还有这些内容，买方的姓名，身份证的号码，身份证的地址，现住址，家庭电话，手机等。房屋转让合同范本上还有这些问题，一定要根据《中华人民共和国合同法》还有《中华人民共和国城市房地产管理法》、还有其他的有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议。房屋转让合同范本还有这几条内容。

房屋转让合同范本

房屋的基本情况，卖方所售的房屋坐落为：什么地址，房屋的状况是什么样的等等。房屋转让合同范本中还有这些内容，房屋的权属情况，该房屋的所有权证证号是什么。房屋转让合同范本还有这些内容，土地的使用状况等等也是非常关键的。房屋转让合同范本中还应该包括，这套房屋的性质，这套房屋的抵押情况，这套房屋的租赁情况等等。房屋转让合同范本还包括，买卖双方可以通过公司的居间介绍达相应的成本交易。中介费用一般为本合同房屋总价的3%，买卖双方应该各承担一半的中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下的时候就可以完成支付了。房屋转让合同范本还有这些内容，经买卖双方协商一致以后，这套房屋的成交价格应该是多少。

房屋转让合同范本注意事项

房屋转让合同范本还有这些内容，如果经过双方同意的话，自本合同签订之日起3日内，双方就可以凭借共同的房屋权属登记部门申请办理房屋的权属转移登记手续。房屋转让合同范本中还有这些内容，如果买方如果未能在房屋的权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内取得房屋所有权证书的，买方是有权利退房的，卖方应该要收到退房通知之日起3日内退还买方全部的已付款，同时还要按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。还需要注意，如果卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内，然后向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有的户口迁出手续。如果卖方没有按期将与本房屋相关的户口迁出的话，每逾期一日，卖方就应该向买方支付全部的已付款万分之五的违约金。