房地产产权登记如何办理呢?

房地产大家理解这个词语吗,房产和地产的统称就是房地产,当我们买到房屋,就需要进行产权登记,也就是合法取得房产证。那么,这个房地产产权登记该如何办理呢?

1、房地产产权登记有什么作用?

答:房地产产权登记有三个方面的作用,一是产权确认,即确认房地产的权属状态;二是保障权利人的合法权益;三是加强房地产管理,即通过房地产权登记对房地产交易状况进行管理和监督。

2、《房地产证》包括哪些内容?

答:《房地产证》的内容包括权利人状况,土地及房屋等,具体有权利人、权利人性质、权属来源、取得时间、变化情况和房地产的面积、结构、用途、价值、等级、座落、坐标等内容。

3、房地产产权登记的权利人名称是如何确定的?

答:企业法人,是企业法人的法定名称;国家机关、事业单位、法人名称的机关、单位或经政府;非法人组织,名称经政府组织依法登记或名称;个人,为名称的合法身份证明;有人对姓名权人或名称。

房地产产权登记如何办理呢?

4、房地产产权登记有哪几种类型?

答:房地产登记的种类分为初始登记、转移登记、抵押登记、变更登记、其它登记。

5、房地产产权登记的流程是什么?

答:申请受理;申请文件;审查;权属调查;确认不动产权利;核准不动产登记的登记事项;收取费用和签发不动产权利证书;备案。

6、房地产产权登记需要多长时间?

答:申请房地产权初始登记的需要90日,申请转移登记的需要30日,申请抵押登记的需要15日,申请变更及其它登记的需要30日。

7、房地产产权登记是如何收取的?

答:初始登记的,按1/1000支付价值登记,但登记价值超过三千万元,有超过5/10000计算;抵押登记的,按1/10000支付担保价值;登记及其他登记,支付二十元人民币,根据实际情况具体收费标准。

8、哪几种情况房地产登记机关不予受理登记申请?

答:申请文件不齐全或者是申请不符合规定的情况,房地产登记机关可以不予受理登记申请。

以上关于房地产产权登记的相关内容的介绍,希望以上的这些内容对大家有帮助。我们在购买房屋之后,一定要了解清楚房地产产权登记的资料之后,再办理起房地产产权登记就会轻松许多。

房地产产权登记如何办理呢?

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