小产权买卖合同-小产权房网

小产权买卖合同中有哪些内容呢?小产权房进行买卖的时候也是要注意相关的问题的。签订合同的时候，一定要关注到小产权房屋的买卖合同范本，这份范本是非常重要的。关于小产权买卖合同的问题，小编也整理了相关的信息，接下来就让我们来看一看小产权买卖合同的相关内容，希望可以帮助到大家。

小产权买卖合同范本怎么写

小产权买卖合同的范本有哪些相关的内容呢?其中的出卖人(甲方)的身份证号码是非常重要的，买受人(乙方)的身份证号码也是非常重要的。甲、乙双方一定要就房屋的买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，这样就可以共同遵守了。小产权买卖合同还有哪些内容呢?甲方应该要自愿将其村证房位于市区的房屋(建筑面积平方米)还要以人民币仟佰拾万仟佰拾元整(￥元)的价款出售给合同上的乙方。

小产权买卖合同

小产权买卖合同还有哪些内容呢?乙方还应该要支付甲方合同保证定金壹万元，如果是遇到甲方反悔本合同的情况，那么一定要进行双倍赔偿;如果是乙方反悔本合同的话，那么定金是不需要退还的。小产权买卖合同还需要注意什么内容呢?本合同签定的时候，如果甲乙双方都不具备过户的条件的话。等过户条件成熟时，甲方一定要协助乙方办理房屋的产权手续。本合同如果发生的契税，那么土地出让金应该要由乙方进行负担。其他的税费一定要按照有关的法律规定进行负担。乙方可以一次性将房款交付甲方。小产权买卖合同还有这些内容，合同签订以后，甲方应该要对房屋的使用、收益、出租还有担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。小产权买卖合同还有哪些内容呢?甲方还要保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方一定要保证按期缴纳各项的物业费用。本合同签订后，甲方是不可以就该房屋与他人订立相关的《买卖合同》的。

小产权买卖合同需要注意什么

小产权买卖合同需要注意什么问题呢?甲方应当要于年月日交付给乙方房屋，甲方如果没有按合同规定的日期交付房屋的话，每逾期1天就应该要按房价的总额千分之一计算相关的违约金支付给乙方。逾期超过一定的时间时，乙方就有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，还应该要赔偿乙方一定的经济损失。小产权买卖合同还应该要注意什么内容呢?如果乙方按照全部或部分不履行本合同规定的付款日期还有相关的方式的话。逾期的部分乙方应该要加付按日千分之一计算的违约金给甲方。小产权买卖合同的注意事项还有什么呢? 如果甲方出售的房屋存在一定的质量问题，同时还影响到乙方的居住权利的行使，一切责任应该要由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。小产权买卖合同还需要注意什么问题呢?合同签订以后，任何一方都是不可以擅自变更或者是解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除的话，甲方应该要按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。小产权买卖合同还需要注意哪些问题呢?如果是因为规划部门还有设计部门的原因导致房屋的质量以及使用功能的话，甲方应当要通知乙方，如有补偿款发放的话，甲方也应当要全额退还给乙方。