北京买房资格有哪些

小编发现在北京的北漂一族，在帝都混的都不容易，怎样买一套房子有一个家?北京人口众多，就算是有票子也不保证能买得上房子。北京买房资格有哪些?请往下看。

北京买房契税新规范

关于个人购买家庭的仅有住所(家庭成员的规模有购房者、未成年子女与爱人，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

对个人购买家庭第二套改进性住所，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改进性住所是指已具有一套住所的家庭，购买的家庭第二套住所。

北京购房资历有哪些

一、在北京接连满五年交税证明(指个人所得税)或许在北京接连满五年的交纳保险证明;

二、有北京合法有用的暂住证;

三、购房人在北京没有房子，如果现已成婚，夫妻两边在在北京没有房子;

四、身份证、成婚证和户口本。

五、如果在北京以外的当地借贷买过一套房，契合以上条件在北京再借贷买房，首付款要百分之六十以上，包含百分之六十，借贷利率上浮百分之十。

六、团体户口没有以上约束，但是团体户口现在不视为北京户口，你有必要找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有用。这样方可在京买房。

北京购房人需提交的资料

(查验原件，留存复印件)：

1、购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明资料。

2、婚姻证明(成婚证/独身证明)。

3、户口簿。

4、《购房家庭住所状况申报表》的原件、复印件。

5、非本市户籍居民家庭，还应提交自购房之日起算的前5年内涵本市累计交纳1年以上个人所得税证明或交纳保险交纳证明。

6、境外个人购房的应按国家规则的要求履行。境外个人购房除提交护照、港澳台身份证或回乡证等身份证明资料外，还应供给有关部分出具的境外个人(不含港澳台居民和华裔)在境内上班超越一年的证明;港澳台居民和华裔在境内上班、学习和居留的证明;境外个人名下在境内无其它住所的书面许诺。

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