买房后业主不迁户口要怎么做

小编在实践中经常发现,有些情况下,遇到二手房前房主不愿迁走户口,而买房人又着急落户怎样办?买房后业主不迁户口要怎么做?小编为大家讲解一下吧。

买房后业主不迁户口的情况是怎样的

日前,家住南京市榜样马路的购房者买房遭受了户口的难题。买了二手房,产权证、土地证全办妥了,却发现前房主的户口没有迁走。

本为是为了孩子上学才买的带学区的房子,可没想到的是,两证办妥后,户口却迁不进去,怎样办呢?因为公安机关无法强制处理户口迁出,购房者现在不得不面对一个长时刻、困难的和谐进程。

需求“独自立户”可处理问题。有媒体向公安机关咨询后了解到,关于有迫切要求入户的南京市民来说,遇到此类问题可需求“独自立户”,也就是浅显意义上的“一房两户”。

据了解,南京市公安局专门出台过弥补性文件,限定房子产权人能够需求独自立户,并且,这个限定是根据物权法的准则而出的。处理“独自立户”时需求人除正常落户手续外,还要专门提交一份书面阐明,写明:我已知晓某某某的户口在房子里,并签字。如此,便能够处理购房人无法落户的问题。

买房后业主不迁户口要怎么做

买房后业主不迁户口的疑问

那么“一房两户”会不会影响该孩子正常入学?再看购房者遇到的问题,即便独自立户,似乎还有一道槛,那就是孩子是不是用这个“一房两户”的独自户口正常入学。南京市鼓楼区教育局小教科的梁映燕科长表明,只需孩子的户口落进来,就没问题,校园看的是产权证。

当然还有个条件要求,前房主不能占学位。如果遇到前房主占用学位的状况,能够直接向鼓楼区教育局小教科反映。并且,这一方针不论名校与否,在履行上都是平等的。

提示:独自立户也存在危险,处理需慎重。可是警方又一同提示,这是“没有办法的办法”,存在日后发作争执的危险,主张市民慎重处理。从购房者的视点来看,即便处理了孩子入学的问题,如果原房主一直不迁走户口,而购房者又期望再次销售,再来买房的人是不是还要以相同的办法落户。

并且独自立户就会存在两个户口本,购房人要谨防原房主用户口本处理其他手续,比方再次卖房或是拿去典当等等,这些都有发作争执的危险。究竟,单从一本户口本是无法看出该房还有另一本户口本的,因而主张市民必定要慎重处理,如有疑问,必定要去派出所查询清楚。

买房后业主不迁户口要怎么做

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