住宅建筑收屋验房手册

今天给大家带来一本自己觉得比较实用的书《住宅建筑收屋验房手册》，本书是关于建筑行业的，可以说非常的系统全面的介绍了建筑业中的一些问题，能让读者对这个整体行业的一个基础把握，身处建筑业的朋友忙呢可不要错过哦!

《住宅建筑收屋验房手册》由中国建材工业出版社2011年出版。作者是王海波。它抛弃了过去人们使用传统的叙事模式,以“点”的形式指出注意事项在考场的过程封闭的房间,包括周围环境和其他因素会给生活带来不便,给读者耳目一新的感觉,使读者印象深刻,容易接受,并愿意学习,在警告理解和掌握各种住宅验收原则,加强对规范的理解,标准物质,改善执行规范和标准意识。

内容简介：

《住宅建筑收屋验房手册》为配合《住宅建筑规范》的宣传与培训，以“验点”的形式指出收屋验房过程中的注意事项，特别是涉及居住环境以及可能给生活带来不便的因素。内容全面，针对性强，具有较强的可操作性，便于读者理解与应用。

《住宅建筑收屋验房手册》可作为职业验房师、质量监督人员、物业管理人员、监理人员和广大购房者的参考资料。

1 外部环境

1.1 相邻环境

验点1：住宅间距是否满足曰照要求?

验点2：老年人住宅是否满足不低于冬至日日照2h的标准?

验点3：旧区改建的项目内新建住宅日照标准是否可低于大寒日日照1h的标准?

验点4：住宅至道路边缘的最小距离能否符合相应要求?一

验点5：住宅周边设置的各类管线是否会影响住宅的安全?能否有效防止腐蚀、沉陷、振动及受重压?

1.2 公共设施

验点6：配套公共服务设施(配套公建)是否齐全?

验点7：配套公建的项目与规模，与居住人口规模是否相对应?

1.3 道路交通

验点8：住宅单元是否有可以通达机动车的出入口?

验点9：双车道道路的路面宽度是否不小于6m?

验点10：宅前路的路面宽度是否不小于2.5m?

验点11：在长度大于120m尽端式道路的尽端，是否设置了不小于12m Xl2m的回车场地?

验点12：当主要道路坡度较大时，是否设置了与城市道路相接的缓冲段?

验点13：在抗震设防地区，道路交通是否考虑了减灾、救灾的要求?

验点14：无障碍通路能否贯通?

验点15：无障碍通路坡道的坡度是否符合标准?

验点16：人行道在交叉路口、街坊路口、广场入口处是否设置有缘石坡道，其设计是否符合规定?

验点17：通行轮椅车的坡道宽度是否小于1.5m?

验点18：居住用地内是否配套设置了居民自行车、汽车的停车场地和停车库?

2 建筑

3 结构

4 室内环境

5 设备

6 防火与疏散

7 节能

8 使用与维护

上面就是对《住宅建筑收屋验房手册》这本书的整体一个概括，感兴趣的朋友们可以去书店购买，或者网上下载下来看一看，对整个建筑系的概括算是很全面的了，当你面对各种问题，翻翻它也许你会感觉到问题迎刃而解了，相信不会令您失望的!

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