不动产与房产税是怎么回事？-小产权房网

不动产和房产税这些词想必大家都听说过，也因为这是我们好多购房者都会必须知道的，所以好多人都想知道不动产与房产税是怎么回事?这两者之间有什么关系吗?

房产税

什么是不动产?不动产这一词原本来源于日本，意思类似房地产。在中国是指依自然性质或法律规定不可移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，包括建筑物、构筑物等。

2013年11月20日，国务院常务会议决定，整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度。不动产登记参照《不动产登记管理条例》。

什么是房产税?房产税是指以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

不动产与房产税：不动产登记与征房地产税有多大关系?

去年12月22日，国务院发布《房地产登记暂行条例》，将于今年3月1日生效。毫无疑问，这将对加强中国的房地产管理，包括物业税的征收和管理，起到积极的作用。但如果有人认为规定有关部门建立一个统一的房地产登记信息管理平台,加强房地产登记每笔股票信息,是房产税的前提,税务机关可以根据每个纳税人都有房地产的全国统一的物业税,恐怕很难建立。

不动产与房产税再进一步说,一些人认为,房地产登记系统核实业主在不同地区的国家房地产,为了收集计算其总持有的房地产,然后按照累进税率或其他进步的方法(如第一套住房税,从第二或第三套住房税收),物业税、调节收入和财富分配。这种说法似乎有些道理，不动产与房产税从技术上讲并不难，但违反税收的基本原则和征收房产税的做法是不可行的。从房地产登记管理的实际情况和房地产税征收,在条例》国务院发布之前,全国人民代表大会常务委员会,全国人民代表大会已经出版的《城市房地产管理法》、《物权法》等参与房地产法律,这是对房地产登记的规定,不动产与房产税一些地方也制定了相应的法律法规,税务机关征收房地产税多年相关法律依据,实际税收工作正常运行。根据国家税务总局的统计，2013年我国财产税和城镇用地税收收入分别为1581.5亿元和1718.8亿元，占我国税收总额的1.4%和1.5%。

从房地产税和物业税的基本原理实践,因为房地产属于不动产,坐落在一个固定的位置,业主,用户可以直接享受当地政府提供城乡建设和环境保护、公安、教育等基本公共服务的许多方面,所以房产税通常被列为当地税收,我们国家也不例外。根据我国现行税制的财政管理制度，房地产税是由不动产所在地政府的税务机关征收的，不能在整个地区征收。尽管中国政府税务机关不是城市居民在其他省市房地产物业税在我国举行,北京西城区税务机关,或者该地区居民在东城,密云区、县境内的一个房地产物业税。这是不动产与房产税之间最密切和最直接的关系了!