用公积金买房子便宜多少钱-小产权房网

买房子是人生最重要的一件事情，并且现在房子炒得越来越火，房价居高不下，为了能够购买房子优惠一些，朋友们经过多咨询了解到使用公积金买房子会优惠不少，公积金买房子确实可以便宜不少，下面小编整理了一些关于用公积金买房子便宜多少钱的内容，大家可以了解一下。

想要了解用公积金买房子便宜多少钱?首先了解一下公积金有关方面的

一、公积金买房首付最低多少

公积金首付指得是先要支付给售房人的资金占整个房子的比例，购房首付的钱是需要准备的，然后差多钱可以申请贷款，两项加起来支付房子的全款。

通常我们说得首付，就是扣除贷款之后的金额，如果是首付需要较高的，购房贷款也较高，现在城市公积金的首付比例是按揭和商品房的百分之三十，二手房是百分之四十。

用公积金买房子便宜多少钱

二、用公积金买房子便宜多少钱?公积金买房能贷多少钱

1、使用公积金贷款最高可以贷到想要购买的房子评估值的80%

2、(个人缴存额/个人缴存比例400)/对应每万元的还款系数;

3、公积金买房一般贷款金额最高为80万，如果你要做信用等级，AA级可以最高贷九十二万，AAA级可以最高贷壹百零四万。

上述三者同时限制了公积金贷款的最大额度，当三者之间的差额最小时，应以贷款额为准。

用公积金买房子便宜多少钱?买房温馨提示：

1、住房公积金贷款购买首付说明：公积金不能直接用于购房首付。人们首先要支付首付，然后到住房公积金管理中心提取公积金的余额。

2、住房公积金贷款金额按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度：

计算公式为：(公积金账户余额+公积金缴存额×2×法定退休人数)×2。

3、用公积金买房子便宜多少钱?可以按照最高贷款额计算住房公积金贷款额度：

如果一个人申请住房公积金贷款，最高贷款金额为五十万元，但是两人或两人以上购买同一住房的住房公积金贷款，最高贷款金额就是八十万元。

4、住房公积金总额不得超过房款总额。

5、解决住房公积金贷款后，也可以用公积金买房。

公积金基准利率为4.5%，商业贷款基准利率为6.55%，比如贷款30万，15年，商业每月可贷款2621.7，而公积金每月为2295元，因此一个月就可差出326.7元。用公积金买房子便宜多少钱?十五年的话大家可以大概算一下能差出不少钱呢。如果想要在当地有购买资格，需要缴纳一年以上的公积金，这样你可以有一个公积金贷款。然而，我们必须了解，公积金贷款再买房的使用。

以上是关于用公积金买房子便宜多少钱?用公积金购买房子贷款利率要低一些，也就会便宜出不少钱。所以这也就是现在公积金关注度这么高的原因，许多单位也重视起来，把给职工交纳公积金做为招聘的福利，吸引了众多的应聘人员。