买房子公积金贷款首付-小产权房网

房子对于一个家族来说是非常重要的，如果没有居住的地方，还何谈其它的呢，所以生活中有条件的父母会给孩子买好房子结婚。当然大多数的还是买不起房子的，尤其是城市的房子房价太贵了，所以许多人都使用公积金贷款，那么，下面我们来看一下买房子公积金贷款首付多少?

关于买房子公积金贷款首付，住房公积金是指国家机关、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业等城市企事业单位及其职工长期住房储蓄存款。可用于买房、装修、出租等，个人缴纳的单位数也要多，一般不超过15%的工资。公积金贷款买房，利息比商业贷款还便宜。贷款买房与消费观念的转变和人的增长、预支收入的提高、实际支付能力的提高、公积金贷款与商业贷款相比，利息绝对优越。购房者和单位在连续缴存住房公积金时，不得少于六个月，或者合计不少于两年，可以申请住房公积金贷款。
　　买房子公积金贷款首付多少?
　　住建部发布了新政，调整了公积金贷款的首付比例。调整后，首套房公积金贷款最低首付统一为20%。而此前，买房子公积金贷款首付根据房屋面积超过90平方米或以下决定。新的公积金贷款首付率是基于房屋的数量。如果是第一套普通住房贷款，自申请公积金以来，最低首付比例为20%;如果你有1套房且已经办理了按揭，再申请住房公积金贷款，最低首付比例为30%。
　　2017年买房子公积金贷款首付新政策
　　根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，买房子公积金贷款首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元45万元=55万元，即首付55万元。
　　如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。
　　关于买房子公积金贷款首付的问题上面的文章中已经做出了分析，希望对需要的朋友有帮助。总之，朋友们可以使用公积金贷款买房子，在购买之前要对公积金如何贷款方面的内容有一定的了解。