房贷首付款比例是怎样的-小产权房网

小编发觉到，现在,购房者根本都选择借贷购房,现在借贷现已是件比较简单的工作,那么购房者肯定会重视房贷首付份额,房贷的利率等问题。房贷首付款比例是怎样的?大家可以来看一下了。

2017年房贷的首付份额是多少

依据施行的房贷新方针,房贷公积金首套房首付至少要到达30%,非限购城市初次购房首付低是20%,到2015年12月停止,合肥、济南、厦门、南宁、常州已全面施行2.5成方针。而沈阳、西安、太原、郑州、成都、天津、长春、东莞、南京、无锡、佛山、长沙、武汉等城市部分银行现已开端施行首付2成方针。

值得引起留意的是各银行对“初次购房”的详细断定的条件不尽相同,如浦发银行在温州分行、华夏银行在温州分行施行的断定规范是“无房贷的客户”,也就是未曾有过借贷或许借贷已结清借贷的家庭,再次购买一般产品住所时能够享用借贷低首付款的份额为20%。因而,处理借贷前需求依据个人的详细状况 ?向请求借贷的支行咨询清楚的。

二套房首付低4成,西安、太原、天津、佛山、郑州、福州、乌鲁木齐、中山、海口、唐山、南昌、常州、保定等城市已全面施行二套房首付份额4成;北上广深履行率则较低,首要以5成7成为主。

2017年房贷利率是多少

房贷利率是购房者和预备购房的人为关注的问题,其时的基准利率为4.9%,据计算全国35个大中城市合计527家银行的数据显现,在公积金首套房借贷事务方面,至2015年12月20日,有68.18%的银行能够供给借贷者公积金首套房房贷优惠的利率,全国公积金首套房借贷均匀利率是4.63%。而同一时期二套房的利率为5.39%,监测的35个城市中的527家除停贷银行外,共有474家银行履行了基准利率上浮了10%,这也是其时二套房借贷的肯定的干流利率了。

首付份额下降到20%,一起借贷利率都在大幅下降,这对预备借贷买房的人来说是一个利好音讯,但一起也会影响房价持续上涨,是否需求出手亦或要依据自身的状况进行选择,切不可盲目出手。

小编在此提醒大家，对于房贷首付款比例是怎样的，购房者要紧跟着方针改变的脚步,选择好时机,关于不懂的常识要尽早了解。