房屋过户合同范本-小产权房网

房屋过户合同是房屋过户的时候重要的内容。关于房屋过户合同，还有很多人不知道该如何填写，小编也整理了相关的范本内容，希望可以帮助到大家。接下来就让我们来看一看房屋过户合同的相关内容。

房屋过户合同范本有哪些内容。

房屋过户合同有哪些相关的内容呢?一般来说，合同双方的当事人应该要亲自填写相关的内容，同时还需要确保所填的联系方式是真实可靠的，这样就可以及时取得一定的联系，如果说联系方式发生变化的话，那么应该要及时通知对方。房屋过户合同还有哪些内容呢?甲方一般是本合同项下房屋的所有权人，应该要对该房屋的处分征得房屋相关权利人的同意，其中还应该要注明甲方愿意将房屋出卖给乙方，乙方也是愿意购买上述的房屋的。房屋过户合同内容还有哪些呢?合同中还应该要注明房屋的《房屋所有权证》还有《土地使用权证》的办理情况。相关的人员应该要根据《中华人民共和国合同法》还有相关的法律规定，甲、乙双方应该要在平等、自愿的基础上，明确双方的权利义务。房屋过户合同中还需要注明，相关的人员应该要就乙方向甲方购买房屋签订相关的合同，这样就可以以资双方共同信守执行。房屋过户合同还有哪些具体的内容呢?甲方还应该要保证对所出卖的房屋享有完全的处分权，同时还应该要保证符合国家有关的规定，如果没有产权纠纷还有债权债务纠纷的话，就可以继续剩下的内容了。如果因为甲方的原因，造成房屋不可以办理产权登记或者说发生了债权债务纠纷的话，应该要由甲方承担全部的责任。房屋过户合同中还有哪些相关的内容呢?甲乙双方还应该要确定相关的付款方式。

房屋过户合同注意事项

房屋过户合同注意事项还有哪些呢?税费分担约定也是非常关键的，甲方还应该要办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费还有交易手续费。这些费用都是甲方承担的，和乙方没有太大的关系。房屋过户合同注意事项还有哪些呢?如果甲方将房地产过户到乙方名下所花费的交易税费、产权的登记费还有交易手续费等一切税费都应该要由乙方来承担。乙方如果没有按照本合同规定的时间付款，那么相关的合同规定的应付款期限应该要从第二天起至实际全额支付应付款之日停止。房屋过户合同注意事项还有这些，甲方如果没有按照本合同规定的期限将房屋进行交付的，那么自本合同规定的交付期限的第二天起，就可以支付一定的违约金了。如果说甲方违反本合同中的第五条房屋交付及产权登记的约定的话，那么乙方就有权选择下列任一种方式进行处理。房屋过户合同注意事项还有哪些呢? 如果说乙方退房的话，那么甲方还应该要在乙方提出退房要求之日起，将乙方已经支付的房价款退还给甲方，同时还应该要按照已付房价款一定比例赔偿给乙方房屋损失，同时还要按照乙方投入房屋装修的费用赔偿乙方的装修的损失。房屋过户合同注意事项的内容就是这些，希望可以帮助到大家。