办理房产证等多久

办理房产证有很多手续要走，因为房产证的处理往往牵涉到处理人的手续是否完全，是否存在银行借款等要素的影响。办理房产证等多久呢？我们就为您来剖析解读办理房产证等多久问题。

办理房产证有借款等多久

全款买房，房东有借款。上家?下家和中介公司三方见证上家还清未付清的银行借款，然后两边约好一个证书签署日期，一般证书签署后的三个作业日内，下家将首付款付出给房东，并约好一个房产过户的期限。房产过户后，一般20个作业日后，即可收取新的房产证，凭新的房产证可处理物业?水电煤等费用的过户！

借款买房。证书签署后的三个作业日内，下家将首付款付出给房东；下家和借款公司或银行签署借款协议；借款公司或银行对下家的借款额度?资信举办查核；查核无误后，约好一个证书签署日期。

办理房产证无借款等多久

全款买房，无借款。销售两边约好一个证书签署日期，一般证书签署后的三个作业日内，下家将首付款付出给房东，并约好一个房产过户的期限。房产过户后，一般20个作业日后，即可收取新的房产证，凭新的房产证可处理物业?水电煤等费用的过户！

办理房产证要注意的事项

1?开发商应该于什么期限内处理房产证(如果是“两证别离”的区域，必定要注明《土地运用权证》和《房子拥有权证》，当然如果由于行政原因，本地暂时无法获得《土地运用权证》的，只能让步了)；

2?开发商或署理公司应当于什么期限内供给交纳相关税费的正式收缴凭据；

3?约好一旦因开发商原因导致不能按期处理或办证发作过错的状况时怎么处理，好明晰约好“能够退房”或“不退房”，但开发商应补偿悉数房款乘%的补偿金”等明晰的违约处理办法；

4?约好如果借款银行扣押房产证和《购房合同》的，购房人怎么核验房产证，由于这种状况下购房人往往只能“看一眼”房产证；

5?约好处理典当注册的事宜，有些银行不扣押房产证，仅处理典当注册，典当注册的手续是否由开发商处理以及怎么处理等事宜也应当约好清楚；

6?约好署理费用的数额和交纳办法，并要求供给正式的开发商盖章的收据。

如果《购房合同》对此没有详细约好，请必定要在这份托付协议中写好这些条款。

以上就是小编关于办理房产证等多久问题的回答，期望能够对您办理房产证有所协助哦！

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