办理房产证的费用有哪些-小产权房网

办理房产证的费用有哪些是很多人关心的问题。一般情况下，在购买一套房子之后,房产证就是必不可少的东西,同时，在办理房产证时的费用也是一个必不可少的内容。很多人对房产证办理费用还处于一知半解的状态,并不不知道办理房产证一共需要多少钱。关于办理房产证的费用有哪些的相关的内容，小编也整理了相关的信息，希望可以帮助到大家。接下来就让我们来看一看办理房产证的费用有哪些的相关的内容。

办理房产证的费用有哪些

办理房产证的费用有哪些呢?一般情况下，房产证的办理所需费用有这些。居民住宅的话，一般每套是80元，如果说有共有权证的话，那么还应该要增收工本费10元/本。办理房产证的费用有哪些还有哪些相关的内容呢?像其它的房产建筑面积如果说500㎡以下的每宗的200元，500~1000㎡的应该要300元，1000~2000㎡的一般是500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的就是1000元;如果有共有权证的话，那么还是要增收工本费10元/本。办理房产证的费用有哪些呢?印花税一般可以分为“产权转移书据”印花税还有“权利、许可证照”的印花税等等。“产权转移书据”的税目税率一般是万分之五，计税的依据也可以是书据中所载的金额，买卖双方都是要交纳的;“权利、许可证照”的税目一般可以适用5元/件的定额税率，买方也是可以交纳的。办理房产证的费用有哪些还有哪些相关的内容呢?契税一般是由购房人交纳的。其他的税费具体如下，商品房中的契税一般是1.5%，非普通住宅一般是3%，印花税一般是0.1%。办理房产证的费用有哪些呢?营业税的内容还有这些，如果说房产证下发不满两年的话，那么还需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅的话，是可以免交的。像非普通住宅缴纳出售价格和购买价格差额部分的5.5%的营业税也是非常重要的。办理房产证的费用有哪些呢?一般情况下，如果是标准价或者是优惠价的房改房的话，那么还应该要交纳当年成本价，同时还应该要乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳相关的税费过户。

办理房产证的费用注意事项

办理房产证的费用注意事项又有哪些呢?经济适用房的内容也是很多的，契税、印花税等等都是非常关键的。房产过户的办理注意事项又有哪些呢?如果是单位购买私房的话，那么还应该要提交单位法人或者是其它的组织资格证明。像单位的法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受托人的身份证原件和复印件等等都是非常关键的。办理房产证的费用注意事项还有哪些呢?如果是非住宅转移的话，那么还应该要提交相关的土地使用权证书;如果说当事人不能亲自办理的话，那么还需出具委托书或者是公证书，受委托人还应该要出具身份证原件及复印件。办理房产证的费用注意事项还有哪些呢?房屋如果已出租的，同时承购人还是非承租人的，那么就需要提交承租人放弃优先购买权的证明。办理房产证的费用注意事项又有哪些呢?若有共有权人需要出具共有权人同意出售证明和共有权证书，若经法院判决的，还是需出具法院判决还有相关的协助执行通知书。办理房产证的费用注意事项的相关的内容就是这些，希望可以帮助到大家。