离婚多久可以贷款买房-小产权房网

离婚多久可以贷款买房是很多离婚的夫妻非常关心的内容。一般来说，离婚以后在买房的过程中有没有影响呢?离婚后再买房的话，还是属于首次买房吗?可不可以自己按揭房子呢?关于离婚多久可以贷款买房的问题，小编也整理了相关的信息，希望可以帮助到大家。接下来就让我们来看一看离婚多久可以贷款买房的相关的内容。

贷款买房

离婚多久可以贷款买房

离婚多久可以贷款买房呢?这是很多人关心的问题。那么，离婚以后再买房是属于首次购房么?第一，如果说原有房产证上已经没有本人名字的，同时本人的名下也没有任何房产的话，那么就是属于首套房屋的，因为对方也只是共同的还款人，在银行不会留下贷款的记录。离婚多久可以贷款买房还有哪些相关的内容呢?第三点，如果说双方离婚之后，房子是归对方的，那么即使房产证已经更名了，没有对方的名字，对方再购房的时候，会因之前贷过款，就不能享受首套房的贷款政策。离婚多久可以贷款买房的相关的内容还有哪些呢?第三，首套房一般就是指购买仅拥有的一套住房。中国人民银行规定，我国的城市居民购买首套住房是享有按揭贷款的利率优惠政策的。“首套房”还可以同时满足三个重要的条件：买房人的年要到18周岁;买的房子要是90平方米和以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是可以享受契税税率1%的优惠)。离婚多久可以贷款买房的相关的内容还有哪些呢?第四，购房人的名下要没有单独或者是与他人共同购买的住房。如果是与父母一起购买的，那么可以按照房改政策购买的，同时如果是通过继承遗产或者是拆迁安置获得的住房除外。离婚多久可以贷款买房的相关的内容还有哪些呢?一般情况下，离婚以后，一个人就可以按揭买房的，只要信用好，那么就可以办理款，当然如果有房产，也是可以办理抵押贷款的。

离婚贷款买房注意事项

离婚多久可以贷款买房，相关的注意事项有哪些呢?正常情况下，年龄在1860岁的自然人，同时要具有稳定的职业、稳定的收入，还要按期偿付贷款本息的能力，借款人的实际的年龄加上贷款的申请期限不可以超过70岁。离婚多久可以贷款买房还有哪些相关的内容呢?人员需要提供的资料有这些，申请人还有配偶的身份证、户口的原件还有相关的复印件3份。购房地协议书的正本也是非常关键的。房价的20%或者是以上的预付款收据原件和复印件各1份。离婚多久可以贷款买房的相关的注意事项还有哪些呢?申请人家庭的收入证明材料还有有关的资产证明等等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明以及相关的银行存单等，开发商的收款帐号1份。离婚多久可以贷款买房的注意事项还有哪些呢?如果说借款人为企业的法人的话，那么还必须要提供经年检的营业执照、税务的登记证、组织机构的代码证、企业的章程、财务的报表等等。离婚多久可以贷款买房的相关的内容就是这些，希望可以帮助到大家。