首套房贷款要多久才能批下来！

一、银行审核首套房贷款要多久的过程通常会经历四个环节的审批流程，在此期间会需要相关的保险、担保公司，评估征信公司以及公证部门进行合作，也可以说这个审核的过程是非常严格的。所以想要首套房贷款批下来可不只是动动嘴巴那么简单。那么首先我们来看看银行审核这方面!
　　1、首套房贷款要多久？首先需要通过贷款审查的就是用以抵押的房产本身的价值，根据市场的变化，处于城市中不同位置、环境、地段的房产决定了是否拥有贷款资格。房产类型、房龄都是评估房产的因素，并且房产的价值并不按照买卖双方的成交价格确定，而是需要专业的评估公司进行评估的。
　　2、首套房贷款要多久？想要首套房贷款顺利批下来，对于贷款申请人本身，收入来源、家庭状况、社会背景、资信记录等等全部都是银行需要审核的目标，并且对于贷款人的年龄身体状况也有相关的规定约束。
　　二、如果上面的条件你都满足了，银行审核通过了，那么我们接下来就等着发放贷款了，那么接来我们来看看首套房贷款要多久才能批下来!
　　1、选择不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。例如工行房贷审批时间一般为23周，慢的时候23个月也是有可能的。具体时间跟提交材料是否齐全，以及银行贷款额度是否充足和当时的政策有关。
　　2、有信用卡逾期记录，信用卡逾期还款，相信很多人都有过。首先要明确的是，并不是只要有信用卡逾期记录，申请房贷就一定会被拒。银行会根据申请人具体的逾期(连续逾期、累计逾期次数)情况，综合评估后决定是否放款。及时要放款，也会比平时的时间要慢的多，因此不要在银行存在一些不良记录，如果有，要尽量的消除。
　　通过上文的回答，相信大家对于首套房贷款要多久才能批下来这个问题也有了一些自己的答案了，现在对于购房者来说，当我们了解了银行审批贷款考察的内容之后，可以对自己的贷款能力有一个准确、清晰的判断。那么当符合贷款条件后，进行贷款时候就会显得从容许多，同时节省我们不少的宝贵时间，让我们可以更好的进行自己的计划!

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