异地公积金贷款买房你了解多少？-小产权房网

对于很多朋友来说，贷款买房应该是非常重要的，这大大帮助了那些具有买房意愿但是还没有全款买房能力的人实现自己拥有新房的梦想。最近国家又出台了异地公积金贷款买房相关规定，这又大大方便了购房者，那么异地公积金贷款买房你了解多少呢，今天就让小编来为大家介绍一下：

异地公积金贷款买房需要符合下面的条件：

1、连续足额缴存住房公积金6个月以上的，可以申请住房公积金个人住房贷款。异地缴存住房公积金的，缴存额不足6个月的，可以按照原住房公积金管理规定的缴存凭证计算缴存时间。

2、住房公积金贷款用于购买首套自住住房或改善住房类型的普通自付职工住房，购买三户以上住房单位和职工缴纳的住房公积金贷款，不能支付家庭费用。

3，住房公积金个人住房贷款利率低于城市设置的85%，根据当地商品住房价格和人均住房面积等，适当增加第一套自住房贷款额度。

4、职工必须持有住房公积金管理发放的缴存证明，向户籍所在地的住房公积金办理住房公积金贷款。

异地公积金贷款买房的流程：

(一)开具证明。借款职工到缴存地核心开具《异地贷款职工住房公积金缴存证明》(以下简称《缴存证明》)。

(二)贷款申请。借款职工到购房地核心提出异地贷款办理申请，并持有购房地核心需要提供的贷款资料。

(三)审核审批。购房地核心应在七个工作日内完成贷款受理、审核和审批工作，决定是否准予贷款并通知借款职工。

(四)贷款签约。异地贷款审批通过后，借款职工到购房地核心或承办银行当面签订借款合同及相关附属合同、单据等书面文件。

(五)贷款担保或抵押。购房地核心负责办理并保管抵押(预)登记。

异地公积金贷款买房要注意哪些问题呢：从公积金的不同地方办理贷款是必要的一步。公积金异地贷款政策不长，实施情况也不一样，所以你可能无法申请公积金异地贷款，所以一定要提前商量。了解不同的贷款资金政策也是非常必要的，否则你可能因为缺乏必要的知识，在处理过程中遇到了许多障碍，也很可能陷入陷阱。在一般情况下，对于不同的贷款基金，你在哪里，你想在同一个地方，在那里买房子，这可能会导致信息沟通不及时，那么我们应该特别关注资金的安全，因为你可能不知道你要互相借贷，无论对方党是它的房子。

只有满足了上述的条件和流程才可以申请异地公积金贷款买房，所以大家在选择使用异地公积金贷款买房的时候一定要做好上述准备工作才可以申请成功。