继承房产二套房相关政策-小产权房网

继承房产二套房相关政策有哪些内容呢？房产的继承本身会设计到的财产价值也是非常大的，因此，继承的过程也远非当事人想象的那么简单，就像是合法的继承人也应该要进行继承公证手续。关于继承房产二套房相关政策，小编也整理了相关的信息，希望可以帮助到大家。接下来就让我们来看一看继承房产二套房相关政策的相关的内容。

继承房产

继承房产二套房相关政策

继承房产二套房相关政策有哪些呢？房产继承过户的流程也是非常关键的，第一点就是要找房屋的评估部门对房屋进行评估，继承人一定要自己找相应的有权威的房屋评估部门，同时还需要对要继承的房屋进行市值上的评估，评估主要可以从房屋的房龄、楼层还有地段等进行。继承房产二套房相关政策还有哪些呢？进行评估之前，相关的人员还需要先说明是进行继承产权上的评估，这样的评估价就会比市值少25％左右。如果说自己不找评估部门进行评估的话，接下来的公证部门就会按照市场价进行评估，这样并不划算。继承房产二套房相关政策还有哪些内容呢？相关的人员还需要到公证处做继承公证手续，房屋评估以后，相关的人员还需要带着评估报告去房屋所在地的公证处办理继承公证，同时，继承人还需要随身携带上以下的资料：被继承人的死亡证明书、被继承人的遗嘱原件还有相关的合法机关出具的合法继承人的名单。继承房产二套房相关政策还有哪些呢？第三点就是要进行房屋测绘工作，通常来说，被继承的房屋的原房产证如果有房屋测绘平面图的话，那么就不需要重新请测绘公司测绘工作了。继承房产二套房相关政策还有哪些呢？第四单就是要到房管局办理相关的继承登记手续，同时还需要携带好继承证明文书、房产证以及房屋的测绘图等资料，同时还要到房屋所在地的房管局，向相关的工作人员领取一份《房地产产权登记申请书》，并且将资料提交给相关的人员。继承房产二套房相关政策还有哪些呢？随后，相关的办理人员还需要进行受理，核对并且发送回执。等到所有的材料都审核完成之后，就可以向继承者发放已经更改过的权属人的房产证明。继承房产二套房相关政策还有哪些呢？第五点就是其他情况的处理问题，很多房屋的继承都会在继承公证环节产生一定的分歧，最后的继承结果一定要经过法院调解或者判决的，这时候还需要提供相关的法院判决书或者是调解书。如果说在房屋测绘时发现有改建的部分，那么还需要有相关部门的报建的审核书。

继承房产二套房费用计算

继承房产二套房费用计算又有哪些相关的内容呢？评估费一般可以按照评估价格的5‰进行收取，评估价不足1000元的话，应该要按照1000元来收取。继承房产二套房费用计算还有哪些呢？相关的继承公证费有这些，收取费用一般是评估价的2％，继承的公证费不足200元的应该要按照200元来收取。继承房产二套房费用计算还有哪些呢？房屋的测绘费如果说小于100㎡的，一般是每份50元。房产的继承过户办公费用还有这些，查册费一般是100元，200元的登记费，权证印花税5元等费用都是非常关键的。继承房产二套房费用计算还有哪些呢？契税有这些，，如果说继承人是法定继承人，那么是不用交契税的，否则需要缴纳1．5％的契税。继承房产二套房费用计算的相关的内容就是这些，希望可以帮助到大家。