房屋契税的计算公式是什么-小产权房网

房屋契税的计算公式是什么是很多人关心的问题。契税一般是房屋买卖中的规定的必须要交的税收，一般还要按照合同中标明的房屋的价款的1.5/100税率进行征收。契税一般是国家收的，无论是商品房还是一般的存量房的买卖都是要缴纳的契税的。关于房屋的契税滞纳金新政策是什么呢？小编也整理了相关的信息，希望可以帮助到大家。接下来就让我们来看一看房屋契税的计算公式是什么的相关的内容。

房屋契税的计算公式是什么
　　房屋契税的计算公式是什么呢？按照相关的规定，纳税人应该要自签订房屋权属转移合同的当天起，就要在10日以内缴纳相关的税款，否则就要按照日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。房屋契税的计算公式是什么还有哪些相关的内容呢？一般的税率是3%，购买的普通住房也是家庭唯一的住房，应该要减半征收契税；如果说房屋面积在90及90平米以下，要按照1%征收。房屋契税的计算公式是什么还有哪些相关的内容呢？根据《中华人民共和国契税暂行条例》中的第三条规定：契税的税率一般是3%5%。各地的契税的适用税率也是由省级政府在3%5%规定的幅度之内按照本地区的实际情况确定的，同时还需要报财政部还有国家的税务总局进行备案;契税怎么算还需要根据房屋平米的大小划分不同的契税的税率。房屋契税的计算公式是什么还有哪些相关的内容呢？房屋契税的计算公式：应纳的税额=计税的依据×税率，一般来说，90平米以下的是一个征收的标准，90144平米之间的又是一个新的标准，144平米以上的也是一个新的标准。房屋契税的计算公式是什么还有哪些相关的内容呢？二套房还有三套房一般是不享受契税优惠政策的。一般实行的就是首套住房契税的两倍，也就是34%。契税税率一般也会实行3% ～5%的调整幅度。实行幅度的税率也是考虑到中国经济发展的不平衡问题，各地经济的差别较大的实际情况。房屋契税的计算公式是什么还有哪些相关的内容呢？根据规定，各省、自治区还有直辖市的人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围以内，按照该地区的实际情况来决定。
　　房屋契税的计算公式注意事项
　　房屋契税的计算公式注意事项又有哪些呢？相关的人员如果说购买的是新房，那么可以凭购房合同原件还有复印件、发票或者是收据原件和复印件、身份证原件以及复印件，这样就可以办理好契税的缴纳手续了。房屋契税的计算公式注意事项还有哪些呢？如果说购买的是二手房的话，那么需要提供以下的资料才可以办理契税的缴纳手续：买卖双方应该要到房产的交易中心窗口签订房屋转移纳税申请书;房产评估报告的原件还有复印件;买卖双方的身份证的复印件;原房产证原件还有复印件都是非常关键的。房屋契税的计算公式注意事项还有哪些呢？相关的人员也表示，收楼的时候，交纳契税也是目前的惯例，但是在签合同的时候就要交纳契税还是有点太早了。房屋契税的计算公式注意事项还有哪些呢？从法律的角度上讲，买家也是无需在签合同的同时就先行交纳契税的。如果说买家不愿意配合的话，开发商也是不能强迫买家先交纳税费。房屋契税的计算公式注意事项的相关的内容就是这些，希望可以帮助到大家。