房屋契税缴纳时间是什么-小产权房网

房屋契税缴纳时间是什么是很多人关心的问题。所谓的房屋契税就是房屋的税费问题，也就是说，购买这个房屋的话，一定要跟国家交税，然后这套房屋才算是你的，国家也是有明确的规定的，房屋契税的税率是多少，按照每平方缴纳多少进行计算，然后将终的价格算出来。关于房屋契税缴纳时间是什么的问题，小编也整理了相关的信息，希望可以帮助到大家。接下来就让我们来看一看房屋契税缴纳时间是什么的相关的内容。

房屋契税缴纳时间是什么
　　房屋契税缴纳时间是什么呢？关于这个问题，在各地都是有不同的规定的，有些地方规定的就是交房之前一定要缴纳房屋的契税，有的地方就规定，一定要是合同签订满10天以后才需要缴纳。房屋契税缴纳时间是什么还有哪些内容呢？根据目前的主流操作，期房的房屋契税缴纳的时间一般是：房屋竣工验收的合格，才可以交付使用，办理房产证的时候一定要缴纳房屋的契税。房屋契税缴纳时间是什么还有哪些相关的内容呢？正常情况下，房屋交付以后，尽量不要超过一年，否则是要一定数额的滞纳金的。一般都是要办理房产证的时候去审批缴纳契税的，一般的顺序就是购房－交首付－办理贷款－贷款的审批－审批合格以后－进入交房的流程。房屋契税缴纳时间是什么还有哪些相关的内容呢？等到贷款批下来之后，开发商就可以打电话让你去交房，这时候还需要去审批缴纳相关的契税。如果说不是个人购房的话，那么还是需要交印花税的。房屋契税缴纳时间是什么还有哪些内容呢？等到开始交房了，这时候一般就会把钥匙给你，并且会在一个月之内办妥相关的手续，交完契税之后，别的费用也几乎没有了，除非你是全款的，那么才需要自己办理土地证产权证。房屋契税缴纳时间是什么还有哪些内容呢？如果说首套房且是个人住房的话，另外面积90平以下，契税的费用就是总金额的1％。面积也就是建筑面积，也就是你本本上是多大，那么就是多大的面积，另外车库之类的，加起来也是要计算的。房屋契税缴纳时间是什么还有哪些相关的内容呢？不交的后果也是非常严重的。
　　房屋契税缴纳时间错过有什么后果
　　房屋契税缴纳时间错过有什么后果呢?根据《中华人民共和国税收征收管理法》中的第三十二条规定，纳税人如果说未按照规定的期限缴纳税款的，那么应该要扣缴义务人的未按照规定期限解缴税款，税务机关除了要责令限期缴纳之外，还需要从滞纳税款之日起，按照日加收滞纳税款的万分之五的滞纳金。房屋契税缴纳时间错过有什么后果呢？相关的开发商在交付房屋地时候，还需要相关的购房人先交契税和维修基金然后再拿钥匙，同时还需要看购房者还有开发商在《商品房买卖合同》中的约定内容，如果说双方的合同中明确约定购房人必须要先交契税以及相关的维修基金再拿钥匙，那么相关的购房人应当要按此约定将契税和维修基金交与开发商代收。房屋契税缴纳时间错过有什么后果呢？如果说双方在合同中没有明确约定购房人必须要先交契税和维修基金再拿钥匙的话，那么开发商也是无权要求购房人先交契税和维修基金的，税务机关收取契税一般要是在办理产权证、过户时再由购买方缴纳。房屋契税缴纳时间错过有什么后果的相关的内容就是这些，希望可以帮助到大家。