撤销房产抵押登记相关政策-小产权房网

撤销房产抵押登记相关政策有哪些呢?国家规定，房地产的抵押就是指抵押人可以以合法的房地产，同时还需要以不转移的占有的方式向有关的债权人提供债务履行担保的行为。同时，当相关的债务人不履行债务时，债权人也是有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先地受偿的。关于撤销房产抵押登记相关政策的问题，小编也整理了相关的信息，希望可以帮助到大家。接下来就让我们来看一看撤销房产抵押登记相关政策的内容。

撤销房产抵押登记相关政策

撤销房产抵押登记相关政策有哪些内容呢?注销的房地产抵押登记一般就是指抵押的双方已依约履行债务，同时还需要由抵押的双方申请解除抵押关系。相关的住房公积金借款人还需要清借款本息，借款的合同约定的权利义务就算是履行完毕了，借款人还可以依据《个人住房公积金政策性借款合同》的约定申请解除房产的抵押登记。撤销房产抵押登记相关政策还有哪些呢?因此，注销房地产的抵押登记的条件就是借款人已经按照《个人住房公积金政策性借款合同》的约定还清了全部的贷款本息。

撤销房产抵押登记相关政策

撤销房产抵押登记相关政策还有哪些内容呢?一般情况下，注销房地产的抵押登记的办理部门就是当地的房地产管理部门。抵押人如果说要注销房地产抵押登记的话，还应该要提交以下的材料。撤销房产抵押登记相关政策还有哪些内容呢? 第一项就是抵押人的身份证;第二点就是相关的《住房公积金贷款还款凭证》还有《住房公积金贷款现金缴款单》;第三点就是《贷款还清证明》。撤销房产抵押登记相关政策还有哪些内容呢?第四点就是相关的《房屋所有权证》、《房地产他项权证》以及《房地产共有权证》、《国有土地使用权证》等相关的权证;第五点就是要提供《注销登记申请书》。撤销房产抵押登记相关政策还有哪些内容呢?如果说要取存放在贷款发放，需要提供银行的《房屋所有权证》、《房地产他项权证》还有《房地产共有权证》、《国有土地使用权证》等相关的证件。

撤销房产抵押登记注意事项

撤销房产抵押登记注意事项还有哪些呢?一般来说，相关的人员还需要到市区的公积金中心服务大厅要求开具相关的《注销房地产抵押登记证明》，当然，还可以到县公积金管理部开具相关的内容。随后，抵押人还可以持《注销登记申请书》以及上述的证件在市房地产的交易中心办理好注销登记手续。撤销房产抵押登记注意事项还有哪些内容呢?房产的管理部门还需要收回《房地产他项权证》，同时还需要在《房屋所有权证》上设定好他项权利。同时，对于借款人在购买预售商品房办理的按揭贷款，如果说所购的商品房还没有具备办理《房屋所有权证》的条件，那么借款人已经提前还清借款的，借款人也是可以持最后一次的《住房公积金贷款还款凭证》以及《住房公积金贷款现金缴款单》，要求贷款发放的银行开具相关的《贷款还清证明》。撤销房产抵押登记注意事项还有哪些呢?借款人拿着经过登记备案的《商品房买卖合同》还可以在市的房地产交易中心办理好相关的注销登记手续，房产的管理部门可以在计算机商品房预售管理系统内进行注销抵押登记。撤销房产抵押登记注意事项的相关的内容就是这些，希望可以帮助到大家。