个人房产登记查询要怎么做-小产权房网

小编相信大家都知道，个人房产是一项私有财产，属于我国法令的维护，除个人或许法令要求之外，任何人不得随意查询他人的房产信息。那么，自已的个人房产登记查询要怎么做?

个人房产登记查询的规定

个人房产信息的查询有两种状况，一种是个人或是属于个人托付的他人查询，一种是司法机关的依法查询，依据法令规则，当事人需要自己或托付他人(处理公证托付书)方可够查询自己名下的房产信息，除法令规则外其他人不得查询。现在的房产注册是以个人姓名为查询引擎，下面，我们就各自从这两个方面介绍个人房产信息的查询方法。

个人房产登记查询要怎么做

这种状况的查询，查询人可所以当事人自己，也可所以受当事人托付的他人，详细方法如下：

1、当事人带着本身身份证(受托付人还需带上公证托付书)，到当地房管机构的受理大厅，在电脑上请求查询，房产注册信息在电脑内都有存档。

2、当事人带着本身身份证(受托付人还需带上公证托付书)，到当地房管机构的房产档案科进行查询，如果房产证进行过新旧交流，老房产证的查询还需在原始注册档案中进行查找。

3、当事人带着本身身份证(受托付人还需带上公证托付书)，到当地房管机构的典当注册科进行查询，关于现已处理典当注册的房产信息，则有必要在这个部分进行查询。

4、当事人带着本身身份证(受托付人还需带上公证托付书)，到当地房管机构的商业房合同存案科进行查询，依照法令规则，开发商售出的商业房都需在此注册。

5、如果房产是个人自建房子且还没有处理房产证的状况，当事人需带着本身身份证(受托付人还需带上公证托付书)到档案局的档案科进行查询，能够查询到建造规划机构颁布的建房许可证。

个人房产登记查询的要注意的事项

1、需要当事人自己或托付他人方可查询房产信息。房子拥有权人能够带着自己的身份证明(受托付查询的需带着公证托付书)，到房管机构受理大厅微机内请求查询，现在的房子注册在微机档案内都有注册;

2、房子拥有权人能够带着自己的身份证明(受托付查询的需带着公证托付书)，到房管机构房产档案科查询，因房权证的新旧交流，有些老房权证需查询原始注册卷宗档案方可够查到;

3、房子拥有权人能够带着自己的身份证明(受托付查询的需带着公证托付书)，到房管机构典当注册科查询，若是现已处理借款典当注册(包含按揭借款、典当借款等)的房产有必要在这儿处理典当注册;

4、房子拥有权人能够带着自己的身份证明(受托付查询的需带着公证托付书)，到房管机构商业房合同存案科室房产科查询购买的商业房是否现已存案注册，按法令规则开发商出售的商业房有必要在此存案注册;