预告登记多久拿房产证-小产权房网

小编发现有些地方的业主买了房子，房产证却迟迟拿不到，预告登记多久拿房产证?这方面有相关的规定吗?

预告登记多久拿房产证

开发商的初始注册是处理房产证的重要环节。开发商在项目竣工后，要请求五大主体对其项目进行检验，待检验陈述合格，还要向房管局请求测绘，测绘成果和分户图纸出来后，方可请求初始注册。

初始注册是开发商项意图一个大证，需要有了这个大证，很简单就能够向业主进行产权搬运，也就是处理房产证。收到开发商请求后，会在15个办事日内为业主处理手续。

现在大都是由开发商代替业主处理房产证，其实需要初始注册完结，业主自己也能够来处理。个人处理房产证需带的材料有：注册请求书、有用身份证(比照原件，收复印件)、房子拥有权或商业房初始注册证明(商业房产权注册存案证)、商业房销售合同(联机存案的合同需提交存案信息表;非联机存案的合同，应通过存案)、完税凭据(办证联原件)、物业修理基金缴存凭据、房子分户平面图2份。

拿房产证拖延的原因有哪些

工程款拖欠是房产证延迟处理的主因。“有些业主的契税证明迟迟没有交过来，有的人则是修理基金交迟了，我们再三通告，可是业主太多，一时半会儿材料很难收齐。”关于业主的抱怨，一位不肯泄漏姓名的房地产公司销售总监说。

关于这一说法，房产证延迟处理的首要原因在于，许多开发商和修建商有矛盾，比方拖欠工程款。那么在进行检验的过程，工程上不给出具相关材料，开发商就得推延处理。五大主体检验、房子质检、开发商和施工方的争执等，都有可能成为初始注册延迟处理的原因。

依据合同约好期限，开发商有义务为业主处理房产证，如果呈现违约状况，业主可依据约好向其索要违约金。如果是小孩上学的事，主张向当地派出所和办事处求助，以证明其房产是实在存在的，请求让小孩先行入学。

上面小编为大家整理了预告登记多久拿房产证的相关信息，大家如果有办理房产证可按上面的流程来处理。