写字楼出租合同怎么写-小产权房网

出租写字楼是现代社会非常常见的事，那么，在出租写字楼的时候，应该要怎么写合同才能够做到条理清晰、内容全面呢？同时，在写字楼租房的时候，合同里面还应该要注意哪些相关的事项呢？关于写字楼出租合同怎么写的问题，小编也整理了相关的信息，希望可以帮助到大家。接下来就跟着小编来看一看相关的内容。

写字楼出租合同怎么写

写字楼出租合同怎么写

那么，写字楼的出租合同应该怎么写呢？第一点就是要写清甲乙双方的姓名还有相关的联系方式。第二点就是要写清楚所要租赁的写字楼的具体的位置、建筑的面积、装修的情况等相关的内容。同时还要由甲方提供相关的房产证，还要出具具有出租权的有效的证明，以及相关的身份证明等重要的文件。同时，乙方还需要提供身份证明（营业执照）的文件。经过双方验证后，就可以复印留对方文件的备存。一般情况下，复印件也仅仅是供本次租赁使用的。第三点就是租赁期限的问题，一定要写清楚这套房屋的租赁时间从什么时候开始，到什么时候结束。等到租赁期满以后，甲方就有权收回出租房屋，乙方也应该要如期交还。乙方如果要求续租的话，那么必须要在租赁期满之前书面通知甲方，只有经过甲方同意后，重新签订租赁写字楼的协议。第四点就是租金问题，相关的人员还有约定好付租金的方式以及具体的时间。第五点就要约定好在出租写字楼期间的一些违约的事项。一定要写清，甲方违约造成的后果还有赔偿的金额。如果说乙方违约造成的后果还有赔偿的金额。第六点，一定要约定好写字楼的转让还有转租的事情，比如乙方如果说在租写字楼的期间，想要转租的话，那么就必须要经过甲方的同意才可以转租，否则甲方的权收回房屋。第七点就要写上租赁写字楼的具体的日期还有甲乙双方的签字。

写字楼出租合同注意事项

书写写字楼出租合同的时候，有哪些注意事项呢？第一点就是在租写字楼的时候，一定要注意租金的相关费用、还有付款的方式。第二点就是关于免租期在整个的租期中所处的时间段的重要的约定。第三点就是，在签订写字楼租赁合同的时候，相关的人员还要注意：物业的情况、缴费的时间和方式、房屋的座落（栋号、地址）、租用的期限、租用费、管理费还有相关的费用，保证金、合同的终止、变更以及解除双方的权利与义务，违约的责任等相关的事项。第四点就是退租以后的交房的状况，是现状的交房还是原状的交付。对于一些租户而言，一定要做到争取在合同中约定，退租以后的房屋还需要按照退租时的现状进行交付，同时，一定要把房屋恢复成刚租赁时的原样，否则会支付相关的赔偿费用。否则，租户在房屋退租的时候，一般要管公司搬家的一大堆头痛的工作，还要忙于应付为原房屋进行恢复装修，提早整理的话，可以避免既费神、又费钱的麻烦。总之，在写写字楼出租合同的时候，相关的人员一定要做到条理清晰、内容全面。在签订写字楼租房合同的时候，还应该要注意：租用期限、租用费、管理费及违约责任等等相关的注意事项。写字楼出租合同怎么写的相关的内容就是这些，希望可以帮助到大家。