商业贷款转公积金贷款最新政策-小产权房网

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商业贷款转公积金贷款最新政策

一般情况下，商业贷款转公积金的最新政策有哪些呢?申请的转贷款条件有，购、建自有产权住房的时候，已经办理了商业性的个人住房贷款职工，这些也是符合住房公积金贷款条件的，同时要具备下列的条件，这样就可以申请转贷款，转贷款可以用于偿还借款人购还有建房贷款。转移的步骤又是什么呢?第一点，就是已办理商业性个人住房贷款如果说符合中国人民银行有关的个人住房贷款规定，同时还款信用良好，还要做到无连续逾期二期或者是累计逾期三期以上还贷记录的，就可以申请。第二点，相关的申请人还有为商业性个人住房借款人或者是所购建房产权的共有权人;第三点，相关的借款人还有产权共有权人如果说未办理或者是已还清住房公积金贷款;第四点就是要具有稳定的经济收入、个人信用要保持良好，具备相关的贷款偿还能力，同时借款人的家庭无其他超出还款能力的大额银行的贷款或者是债务，如果说能够提供符合住房公积金贷款的住房抵押担保。转贷款的额度也是非常关键的，一般来说，转贷款的最高额度是不可以超过购、建住房总房价的70%的(其中：90平方米还有以下的普通商品住房是不可以超过总房价的80%的);同时，购、建房的时间如果说在两个年度以上的，那么转贷款的最高额度一般是不得超过银行个人住房的贷款余额的;第三点，转贷款最高也是不可以超过住房公积金个人贷款单笔贷款的最高额度。

商业贷款转公积金贷款需要哪些材料

申请商业贷款转公积金贷款的时候，需要哪些材料呢?首先是申请人还有配偶的身份证原件、复印件;申请人还有配偶的户口簿原件以及复印件;申请人的婚姻证明原件还有复印件，未婚或者是离异的还需要提供相关的证明;住房公积金贷款的申请审批表;原借款抵押的合同、贷款凭证等相关的资料;房产证、契税证以及土地证等证件的原件、复印件也是非常关键的;同时，《商品(经济)房购销合同》或者是《存量房买卖合同》原件、复印件;房屋抵押备案登记表的原件、复印件一份。办理手续的话，首先要做到咨询受理，借款人一般需到原商贷银行进行咨询，看一颗自己是否符合转贷的条件。如果说符合转贷条件的话，那么银行的工作人员就会指导借款人正确完整填写好《个人住房公积金转贷资料夹》。接下来就是提交资料，可以将转贷的相关资料交给工作人员进行审核工作。贷款受理，签订合同，预存资金，贷款发放，办理抵押等相关的工作完成以后，就可以申请到贷款了。商业贷款转公积金贷款最新政策的相关的内容就是这些，希望可以帮助到大家。