石家庄房产限售新政是怎样的-小产权房网

在石家庄生活的人们，对于石家庄的房产政策应该十分的关心，石家庄房产限售新政是怎样的?大家可以看看下面小编是怎么说的。

石家庄房产限售新政有哪些

石家庄市住建局对开发企业建造经济适用居处、单位自建经济适用居处(集资建房)做出限售要求。石家庄市住建局发布《石家庄市居处和城乡建造局、石家庄市土地资源局关于经济适用居处处理销售、注册的要求》(以下简称《要求》)对开发企业建造经济适用居处、单位自建经济适用居处(集资建房)做出限售要求，拿本后2到5年内制止销售。

??开发企业获得《经济适用居处销(预)售证》的经济适用居处项目和单位自建经济适用居处(集资建房)项目获得经济适用居处建造计划批文的，不动产权属证书须在附记栏注明：5年后上市转让。购房人在获得不动产权属证书满5年方可上市转让，并按方针要求交纳相关费用。

石家庄房产限售的基本要求

开发企业获得《经济适用居处销(预)售通过证》的经济适用居处项目和单位自建经济适用居处(集资建房)项目获得经济适用居处建造计划批文的，不动产权属证书须在附记栏注明：2年后上市转让。购房人在获得不动产权属证书满2年方可上市转让，并按方针要求交纳相关费用。

??据了解，经济适用居处是指依据国家经济适用居处建造计划组织建造的居处。由国家共同下达计划，用地一般施行行政划拨的方法，免收土地出让金，对各种经同意的收费施行折半征收，出价格格施行政府辅导价，按保本微利的原则断定。经济适用房相关于产品房具有3个显着特征：经济性、保证性、实用性。是具有社会保证性质的产品居处。

??单位自建经济适用居处(集资建房)处理程序及应供给的资料：自建单位持以下资料处理不动产初次注册。1.不动产注册请求书;2.经济适用居处建造计划同意文件;3.请求人身份证明;4.国有土地运用证或不动产权证书;5.建造工程规划通过证及规划查验合格的函;6.建造工程竣工查验存案证明书;7.不动产权籍查询表、不动产丈量陈述、宗地图及宗地界址点坐标等不动产查询效果;8.法令、行政法规要求的其他资料。

石家庄房产限售的其它规定

(一)购房人以市住建局居处保证处审阅盖章的《单位自建经济适用居处出售存案汇总表》、《开发企业经济适用居处出售存案汇总表》名单，处理销售及不动产注册。

??(二)驻石部队所建经济适用居处处理销售、注册程序与单位自建经济适用居处程序相同。价格按我国人民解放军总后勤部《经济适用居处处理办法》的要求履行;购房人以居处保证处审阅盖章的《经济适用居处出售存案汇总表》名单，处理销售及不动产注册，需求上市销售的，履行《石家庄市人民政府工作厅转发石家庄市土地资源局关于不动产注册有关问题处理要求的通告》。

??(三)不动产权属证书附记栏注明：经济适用居处;

??(四)注册面积为修建面积(含公摊)。

看了小编上面的文章，想必大家对于石家庄房产限售新政是怎样的都很清楚了吧，希望大家都能在石家庄买到房。